Appartamento In Bifamiliare Con Accessori All'asta In Via Boschetta, Rubano (PD)

Descrizione

APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VIA BOSCHETTA, RUBANO (PD)

Si propone unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Boschetta, numero civico 1, nel Comune di Rubano (PD).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Si tratta di porzione frontale di un edificio bifamiliare a due livelli fuori terra, oltre al piano mansardato, che si sviluppa cielo-terra dal piano terra al sottotetto, occupandolo totalmente. Completa l'unità un'autorimessa posta all'interno del giardino con accesso carraio e pedonale indipendente. L'immobile si sviluppa su tre livelli:
- al piano terra: ampio porticato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio sottoscala, e vano scala interno che porta ai piani superiori;
- al piano primo: ampio disimpegno, due camere da letto, bagno, terrazzino, balcone e vano scala interno che, tramite porta sul disimpegno, porta al sottotetto abitabile che copre l'intera area del caseggiato.

L'immobile ricopre una superficie commerciale complessiva pari a 285,318 mq. e risulta attualmente libero al decreto di trasferimento.

DESCRIZIONE DELLA STRUTTURA
Il fabbricato presenta una struttura in muratura portante, pilastri e travi in cemento armato e solai in latero-cemento e legno. Le rifiniture esterne sono in intonaco e tinta, i bancali sono in CLS dipinto senza contorno serramenti. Il tetto è a quattro falde in coppi con grondaie e pluviali in lamiera zincata e verniciata. I serramenti esterni presentano tapparelle in PVC. Il vano scala interno presenta una pavimentazione in graniglia di marmo con corrimano in legno. I serramenti esterni sono in legno abete verniciato senza vetrocamera con inferriate. Le porte interne sono in legno tamburate e verniciate con presenza di specchiature in vetro. Il portone di ingresso non è blindato. I pavimenti sono in gres, ceramica, palladiana, inoleum e tavole di legno; i battiscopa sono in legno ramino. La terrazza è rivestita in piastrelle di palladina con parapetti in muratura e sovrastanti bancali in travertino. I rivestimenti sono in intonaco a civile e tinta, ceramica nella cucina e nel bagno. Il sottotetto risulta abitabile con travi di copertura in legno, pavimento in cemento, pareti con intonaco e tinta. Le finestrelle sono tamponate con plastica o chiuse con scuri in legno, vi è la presenza di un velario in falda. L'autorimessa presenta un pavimento in battuto di cemento, murature in blocchi di cemento dipinti, copertura in lamiera ondulata di ferro ed è priva di basculante.

DATI CATASTALI
- Foglio 5, particella 647, subalterno 1, Via Boschetta n. 1, piano T-1-2, categoria A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, superficie catastale: totale 191 mq.; totale escluse aree scoperte 191 mq., rendita catastale €537,12;
- Foglio 5, particella 647, subalterno 3, Via Boschetta n. 1, piano T, categoria C/6, classe 1, consistenza 13 mq., superficie catastale totale 15 mq., rendita catastale €26,86.