Appartamento All'asta In Via Sega, N 1717/b - 35010 San Giorgio In Bosco (PD) - LOTTO 25810

Descrizione

🏡 Appartamento con terrazza all'asta a San Giorgio in Bosco

Questo appartamento all'asta offre una soluzione abitativa ampia e luminosa in contesto quadrifamiliare, ideale per chi cerca spazio e indipendenza a pochi minuti dal centro di San Giorgio in Bosco. La vendita avviene tramite procedura giudiziaria; un'opportunità per acquistare una casa all'asta con potenziale di valorizzazione.

L'unità si sviluppa al primo piano ed ha una superficie lorda commerciale di 128,38 mq (superficie utile indicata: 126,82 mq + terrazza 6,26 mq calcolata 1,56 mq). Internamente trovate ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, ripostiglio, due camere e un bagno; terrazza esterna collegata e scala di accesso esterna. Pavimenti in piastrella e legno nelle camere, porte tamburate e infissi legno-vetro.

Lo stato conservativo è discreto: finiture essenziali ma ben tenute, impianto di riscaldamento con radiatori autonomi collegati a caldaia posta nella centrale termica comune al piano terra. Le utenze non risultano attive al momento; l’immobile è in disponibilità della ditta fallita. Presente corte comune in parte incolta e accesso carrabile con cancello a due ante.

Importanti informazioni operative: l’immobile è venduto come proprietà piena (quota 1/1) nell’ambito di asta giudiziaria; dalla perizia risultano iscritte ipoteche (volontaria, amministrativa e giudiziale) e trascritta la dichiarazione di liquidazione giudiziale. È presente inoltre un vincolo di destinazione d’uso trascritto. L’APE è del 30-07-2016, classe energetica F (valida fino al 30-07-2026).

Contesto: ubicato in zona a nordest del territorio comunale, area a carattere prevalentemente agricolo ma a circa 3 km dal centro di San Giorgio in Bosco, con buoni collegamenti stradali e servizi del paese a portata di mano. Soluzione adatta a chi cerca metrature generose e la possibilità di personalizzare l’immobile dopo l’acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento residenziale (unità abitativa in fabbricato quadrifamiliare)
• Superficie: 128,38 mq (superficie lorda commerciale)
• Piano: 1° (accesso tramite scala esterna; no ascensore)
• Località: Via Sega n. 1717/B, San Giorgio in Bosco (PD)
• Stato: Manutenzione discreta; utenze non attive; rifiniture essenziali
• Pertinenze: Terrazza, centrale termica comune (P.T.), corte comune
• Classe energetica: F (APE 30-07-2016, valida fino al 30-07-2026)

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