Terreno All'asta In Via Montello, 35010 San Giorgio In Bosco Pd, Italia San Giorgio In Bosco, Padova - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno pianeggiante con manufatti all'asta a San Giorgio in Bosco

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta con potenziale produttivo: lotto di terreno pianeggiante in vendita giudiziaria, ideale per investimento o ampliamento di attività esistente. L'offerta viene presentata nello stato di fatto e di diritto, vendita all'asta tramite procedura telematica.

Si tratta di un lotto unico composto da due particelle catastali (fg. 22, p. 339 e 340) per una superficie catastale complessiva di 4.195 m², con accesso da Via Montello (civici tra 536 e 590). La particella 339 è prevalentemente seminativo con vegetazione spontanea; la particella 340 presenta aree seminative, alberate e alcuni manufatti correlati all'uso di falegnameria. Terreno a conformazione regolare e pianeggiante, facilmente accessibile dalla strada comunale.

L'immobile è attualmente occupato, senza titolo, dagli attuali conduttori dell'adiacente fabbricato ad uso falegnameria: informazione importante da valutare prima dell'acquisto. Urbanisticamente il lotto risulta funzionale anche all'ampliamento dell'adiacente fabbricato produttivo posto a ovest (fabbricato non oggetto della presente procedura), potenziale plus per chi cerca spazi per attività produttive o logistiche.

Punti di forza: ampia superficie regolare e pianeggiante, presenza di manufatti già correlati a uso produttivo, accesso diretto da Via Montello e possibilità di integrazione con l'area produttiva adiacente. Vendita trasparente nello stato di fatto e diritto — ideale per investitori e operatori del settore che valutano un terreno con vocazione produttiva nella zona di San Giorgio in Bosco.

Prezzo base d'asta indicato in perizia: €30.000,00 (ammissibili offerte fino al 75% del prezzo base). La procedura è un'asta giudiziaria nella località di San Giorgio in Bosco (PD); si consiglia attenzione alla documentazione e alla verifica sullo stato di occupazione prima di presentare offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo/area produttiva con manufatti
• Superficie: 4.195 m² (totale)
• Piano: terreno a livello strada
• Località: San Giorgio in Bosco (PD), accesso da Via Montello
• Stato: seminativo con vegetazione spontanea; presenza di manufatti e occupazione senza titolo
• Pertinenze: manufatti correlati ad uso falegnameria (part. 340)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni e documentazione sulla procedura? Contattaci e ti accompagneremo passo passo nella partecipazione all'asta.