Appartamento All'asta In Via Cavalletto N 11/a - Sant'angelo Di Piove Di Sacco (PD) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione di testa con giardino esclusivo all'asta a Sant'Angelo

Questa porzione di testa con area esterna privata viene proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa indipendente su un unico livello, con giardino e comodi spazi vivibili. Immobile ideale per famiglia che desidera privacy e accesso diretto all'esterno.

Si tratta di una porzione di fabbricato residenziale su un piano fuori terra con superficie coperta di circa 140 m² (superficie commerciale calcolata 138 m²). L'appartamento all'asta è composto da cucina, soggiorno con soppalco, camera/studio, due camere da letto, due bagni (uno adibito anche a lavanderia), corridoio/disimpegno e un portico di circa 10 m². Completa la proprietà un cortile/giardino esclusivo e una casetta in legno nell'angolo nord-ovest.

La casa presenta finiture recenti e impianti moderni: pavimenti in ceramica e parquet, infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, caldaia a gas, pompa di calore con split interni e impianto fotovoltaico sul tetto. Attualmente una parte (autorimessa) è stata adattata a cucina e vi è una tettoia esterna da rimuovere: il Comune ha rilevato difformità amministrative che richiedono il ripristino allo stato autorizzato; la spesa stimata per i lavori di ripristino è di circa €15.000. L'immobile è occupato dai debitori e la classe energetica stimata è C.

Inserita nella località Celeseo (frazione a nord del centro comunale), la casa beneficia di un contesto residenziale di completamento, con servizi del comune a breve distanza e buoni collegamenti verso Piove di Sacco e l'area di Padova. Questa proposta in asta giudiziaria a Sant'Angelo di Piove di Sacco rappresenta un'interessante opportunità per chi valuta un acquisto all'asta con margini di valorizzazione.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di testa / unità residenziale su unico piano
• Superficie: superficie coperta circa 140 m²; superficie commerciale 138 m²
• Piano: piano terra (piano fuori terra)
• Località: Sant'Angelo di Piove di Sacco (località Celeseo), via Cavalletto 11/A
• Stato: buone finiture interne; difformità amministrative da ripristinare (costo stimato €15.000); immobile occupato
• Pertinenze: giardino/cortile esclusivo, portico, autorimessa (da ripristinare), casetta in legno, impianto fotovoltaico
• Classe energetica: C

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