Terreno All'asta In Via Patrizio - Saonara (PD) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone in costruzione con ampio terreno all'asta a termini imerese

Questo immobile all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca uno spazio produttivo strategico vicino all'autostrada A19. Si tratta di un capannone in corso di costruzione con ampio lotto di terreno, proposto in asta giudiziaria a Termini Imerese.

Il fabbricato è composto da un Corpo A realizzato con struttura intelaiata in cemento armato su due elevazioni fuori terra: al piano terra ampi vani produttivi/di servizio (due con servizi igienici) e una zona spogliatoio con relativi servizi; al primo piano un vano d’ingresso, locali accessori, servizio/spogliatoio e una terrazza a livello. Le altezze interne sono rilevanti per usi industriali: piano terra 3,28–3,30 m, primo piano 2,99 m. Il Corpo C è un locale tecnico parzialmente seminterrato e accessibile da scala esterna; il Corpo B, destinato a produzione e stoccaggio, risulta non realizzato. Lo stato generale è di grezzo avanzato (mancanza di pavimentazioni e intonaci in alcune parti).

Punti di forza: posizione strategica nell’agglomerato industriale, facile collegamento con l’autostrada A19, ampia area esterna complessiva che consente manovre e sviluppo logistico. Il lotto catastale complessivo comprende particelle per circa 3.915 mq di terreno agricolo/pertinenziale (suddiviso in più particelle). Opportunità di completamento e personalizzazione degli spazi a seconda dell’attività produttiva o di logistico/stooccaggio. Si segnala la presenza di terrazza a livello e di locali spogliatoio già previsti.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in Contrada Molara, nella zona definita “Agglomerato Industriale” di Termini Imerese (PA), raggiungibile agevolmente tramite Autostrada A19 in direzione Catania. La zona è dedicata ad attività produttive e logistiche e dispone dei principali collegamenti su strada, rendendola adatta a stabilimenti, depositi o interventi di recupero imprenditoriale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile industriale in corso di costruzione (capannone)
• Superficie terreno: complessiva circa 3.915 mq (suddivisa in particelle catastali)
• Piano: due elevazioni fuori terra (piano terra + primo); locale tecnico parzialmente seminterrato; Corpo B non realizzato
• Località: Termini Imerese (PA), Contrada Molara — agglomerato industriale, vicino A19
• Stato: grezzo avanzato (mancanza di pavimentazioni e intonaci in alcune parti); parti non realizzate
• Pertinenze: terrazza a livello, spogliatoi, servizi igienici, locale tecnico
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base indicato in perizia: €256.621,00; offerta minima: €192.465,75 (informazioni tratte dalla perizia e soggette a verifica nelle modalità d’asta).

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