Casa Singola All'asta In Via Don Bosco, 35, 35030 Selvazzano Dentro Pd, Italia Selvazzano Dentro, Padova - LOTTO 2

Descrizione

🏡 abitazione quasi ultimata con garage all'asta a tencarola

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in zona residenziale: porzione di casa a schiera quasi ultimata, con garage e posto auto, proposta in asta giudiziaria a Tencarola (Selvazzano Dentro). Ideale per chi desidera completare gli interni a piacimento e ottenere una soluzione indipendente a breve distanza da Padova.

L'immobile è una unità residenziale su tre piani fuori terra più sottotetto, con superficie commerciale totale di 176,42 m² (abitazione 113,15 m² + sottotetto 56,08 m² in parte computabile), terrazze e garage. Lo stato è “quasi ultimato”: finiture interne perlopiù realizzate (pavimenti in ceramica e listoncini nelle camere, bagni rifiniti, serramenti in PVC con vetrocamera, portoncino blindato), mancano alcune placche elettriche e il completamento della documentazione per l’agibilità. Al sottotetto sono presenti predisposizioni impiantistiche per bagno (non autorizzato), mentre la caldaia e i corpi scaldanti risultano già predisposti.

Distribuzione funzionale e pertinenze: piano terra con garage e ingresso, piano primo con soggiorno e cucina e ampia terrazza; piano secondo con zona notte, bagno finestrato e terrazza; sottotetto al grezzo con area sfruttabile a uso soffitta o da completare. Completa la proprietà un posto auto esterno di pertinenza e la quota sulle aree comuni/parcheggio. Accesso agevole dall’area carrabile condominiale e da percorsi pedonali interni.

Punti di forza: soluzione indipendente tipica a schiera, finiture quasi ultimate che permettono di personalizzare gli interni riducendo i tempi di completamento; garage di ampia metratura e posto auto; posizione in contesto residenziale consolidato a Tencarola, comoda ai collegamenti con Padova. Criticità da conoscere: mancano la Segnalazione Certificata di Agibilità e alcune autorizzazioni per il sottotetto, per cui sono stati stimati costi tecnici e amministrativi per le pratiche di fine lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità residenziale a schiera (villetta porzione)
• Superficie: sup. commerciale totale 176,42 m² (abitazione 113,15 m²; sottotetto 56,08 m²; terrazza 18,98 m²; garage 31,45 m²)
• Piano: terra, primo, secondo + sottotetto (tre piani fuori terra + sottotetto)
• Località: Tencarola, Selvazzano Dentro (PD) – via Don Bosco
• Stato: quasi ultimato (buono stato conservativo; manca agibilità e completamenti minori)
• Pertinenze: garage, posto auto esterno, quote aree comuni/parcheggio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura di partecipazione e per organizzare sopralluoghi e chiarimenti tecnici sull'immobile all'asta.