Villa All'asta In Via Chiesa Teolo 18 - Teolo (PD) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villa signorile con piscina all'asta a Teolo

Questa elegante villa con piscina viene offerta all'asta in posizione panoramica sulle colline di Teolo: un'immobile all'asta ideale per chi cerca privacy, spazi generosi e finiture recenti. La proprietà, finemente ristrutturata nel 2024, si presta sia come residenza principale di pregio sia come casa di rappresentanza con ampi spazi esterni.

La villa si sviluppa su circa 430 mq distribuiti su piano seminterrato, piano terra e primo, con terrazze panoramiche e un portico al livello inferiore. Al primo piano troviamo due camere da letto con cabine armadio, bagni privati e terrazza; al piano terra una cucina abitabile, un grande soggiorno/pranzo con vetrate panoramiche, una sala lettura e due servizi; il seminterrato ospita magazzini, locali tecnici e servizi, con ampie vetrate sul lato sud. La proprietà è completa di parco privato articolato su più quote (circa 9.000 mq) con muri in pietra, percorsi in legno, pergolati e alberature tipiche, oltre a una piscina di 70 mq.

Tra le pertinenze si segnalano un deposito parzialmente interrato con tettoia (sub.2), un’autorimessa/deposito su un piano fuori terra con quattro vani (sub.4) e un ulteriore deposito con servizi (part. 528). La vendita comprende inoltre i beni mobili presenti all’interno, stimati in € 8.341,00. Si segnala la presenza di incongruenze catastali e una difformità edilizia relativa a un aumento di volumetria sul sub.1, informazioni da valutare prima dell’acquisto.

Posizione e contesto: la villa domina la vallata offrendo viste aperte e riservatezza, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi di Teolo e dai collegamenti con la provincia di Padova. Ideale per chi cerca una residenza di charme in collina, con ampi spazi esterni per attività all’aperto e ospitalità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa signorile in asta giudiziaria
• Superficie: ca. 430 mq (fabbricato) + parco ca. 9.000 mq
• Piano: seminterrato, piano terra, primo (terrazze panoramiche)
• Località: Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18
• Stato: finemente ristrutturata nel 2024; presente difformità edilizia (aumento volumetrico)
• Pertinenze: deposito (sub.2), autorimessa/deposito 4 vani (sub.4), deposito con servizi (part.528), parco recintato, piscina 70 mq, mobili stimati € 8.341,00
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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