Capannone All'asta Con Parcheggio Esterno In Via Fossetta, Terrassa Padovana (PD)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso commerciale sito in Via Fossetta, numero civico 15, nel Comune di Terrassa Padovana (PD).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su capannone artigianale distribuito su due livelli fuori terra, piano terra e piano primo, costituito da due porzioni con destinazioni differenti, oltre ad area esterna di pertinenza, e più specificatamente da: laboratorio artigianale, posto al piano terra, suddiviso nei seguenti ambienti: ufficio, bagno, spogliatoio e docce; locali commerciali, sviluppati su due livelli e dotati di bagno, suddivisi in: negozio al piano terra ed area espositiva al piano primo; corte circostante all'edificio, comune alle due unità summenzionate e destinata a parcheggio esterno dotato di accesso carrabile e pedonale.

SUPERFICIE COMMERCIALE
Il capannone all’asta ricopre una superficie commerciale totale di 585 mq. suddivisa in 248 mq. di laboratorio e 325 mq. di zona commerciale, oltre a 1.139 mq. di parcheggio privato.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta occupato con contratto di affitto.

STRUTTURA E FINITURE
L'area di lavorazione presenta strutture prefabbricate in cemento armato, tamponamenti con pannelli rivestiti all’esterno con graniglia di marmo, partizioni con pareti in bocchi di laterizio tali da creare ambienti. L'area commerciale presenta invece murature in laterizio, serramenti in alluminio pre-verniciato, vetri antisfondamento, pavimentazione in mattonelle in gres. Il parcheggio è realizzato mediante terra stabilizzata e rullata con sovrapposto getto di cemento e spolvero a quarzo.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
La zona in cui sono ubicati i beni è caratterizzata da insediamenti a destinazione mista. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. La zona è altresì dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Le zone limitrofe invece sono caratterizzate da edifici prettamente a destinazione industriale-artigianale.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità commerciale risulta identificata al Catasto come segue:
- Foglio 12, particella 298, subalterno 3 (area scoperta);
- Foglio 12, particella 298, subalterno 4, categoria D/7, rendita catastale €4.182,00.