Appartamento All'asta In Via Mazzini, 29, 35020 Tribano Pd, Italia - 35136 Tribano (PD) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con posto auto coperto all'asta a Tribano

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta: appartamento al piano terra con cantina e posto auto coperto, ideale per chi vuole acquistare a prezzo competitivo in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria a Tribano (PD) con prezzo di immediato realizzo indicato in perizia.

L'appartamento, con superficie commerciale complessiva di 63,96 m², è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e disimpegno; al piano seminterrato è presente una cantina di 6 m² (valutata al 50% = 3 m²) e un posto auto coperto in autorimessa collettiva di 12,50 m². L'accesso è diretto dalla via principale (Via Giuseppe Mazzini), senza ascensore: soluzione pratica e funzionale per famiglie o per investimento da locazione.

Lo stato conservativo è tipico di fabbricato realizzato negli anni '80: finiture semplici e manutenzione mediocri, impianto di riscaldamento tradizionale con terminali in ghisa e stufa a pellet presente in soggiorno; infissi interni in legno, avvolgibili esterni in PVC. L'unità risulta occupata al momento del sopralluogo senza titolo: si segnala trasparenza sulle condizioni attuali e la necessità di valutare tempi e modalità di rilascio in caso di acquisto all'asta.

Punti di forza: posizione centrale su via principale, presenza di posto auto coperto e cantina, dimensioni contenute e prezzo competitivo in asta giudiziaria. Ideale per primo acquisto o per investitori che cercano un immobile all'asta con potenziale di ristrutturazione e rivalutazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: abitazione commerciale 63,96 m²; autorimessa 12,50 m²; cantina 6 m² (valutata 3 m²)
• Piano: piano terra (abitazione); piano seminterrato (cantina e autorimessa)
• Località: Tribano (PD), Via Giuseppe Mazzini 29/A
• Stato: condizioni mediocri, fabbricato primi anni '80, occupato senza titolo al momento del sopralluogo
• Pertinenze: cantina e posto auto coperto in autorimessa collettiva
• Classe energetica: non disponibile (APE non redatto per vendita forzata)
• Prezzo base indicativo in perizia (valore di immediato realizzo): € 31.500

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