Appartamento All'asta In Via Martiri D'ungheria N 48/bis Int 2 - Tribano (PD) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con cortile privato all'asta a tribano

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa su due livelli con spazi esterni esclusivi e posto auto scoperto, ideale per chi cerca privacy e praticità vicino al centro di Tribano. Un immobile all'asta da valutare per uso abitativo o come investimento in zona residenziale consolidata.

L'appartamento (sup. commerciale 96 m²) si sviluppa su piano terra e primo: ampia zona giorno open space di circa 29 m² con doppia esposizione e affaccio sui due cortili privati, bagno/lavanderia al piano terra; al piano primo disimpegno, camera matrimoniale con terrazzino (circa 5 m²), camera singola e secondo bagno. Superficie netta calpestabile abitazione 74 m²; scoperto privato complessivo circa 50 m². Stato di conservazione discreto/buono: serramenti in legno vetrocamera, pavimenti in gres e parquet nelle camere, impianto di riscaldamento autonomo a gas e caldaia esterna, condizionatore al piano notte.

I punti di forza includono i due scoperti esclusivi (fronte e retro), il posto auto scoperto in cortile di proprietà, la collocazione in una trifamiliare di recente costruzione con finiture di buon livello e totale assenza di vincoli condominiali. Si segnala la presenza, di lieve entità, di difformità facilmente sanabili (pergola con copertura non conforme e piccolo box in legno rimovibile). L'immobile è oggetto di procedura esecutiva/asta giudiziaria (verificare le formalità ipotecarie e le iscrizioni rilevate in perizia).

Posizione: l'immobile dista circa 300 m dal centro di Tribano e offre rapidi collegamenti con Padova (circa 30 km), la Strada Regionale 104 e l'autostrada A13; nelle vicinanze servizi essenziali, scuole, fermata autobus e attività commerciali. Zona residenziale di recente lottizzazione, tranquilla e ben servita.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli in trifamiliare
• Superficie: sup. commerciale 96,0 m² (netta abitabile 74 m²)
• Piano: terra e primo (ingresso al piano terra)
• Località: Tribano (PD) - via Martiri d'Ungheria
• Stato: discreto/buono; costruzione anni 2000; ascensore: assente
• Pertinenze: due cortili esclusivi (tot. ca. 50 m²), terrazzino ~5 m², posto auto scoperto in cortile
• Classe energetica: non indicata / dati energetici presenti in perizia

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