Terreno All'asta In Accesso Da Via Del Santo - 35040 Urbana (PD) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo 13.356 mq con accesso a capezzagna all'asta a urbana

Questo terreno agricolo viene proposto all'asta in Provincia di Padova: un'opportunità ideale per chi cerca spazio, privacy e flessibilità d'uso vicino al centro urbano. Un lotto unico, pianeggiante e facilmente raggiungibile, perfetto per uso agricolo o per valutare progetti rurali.

Il lotto è composto da complessivi 13.356 mq divisi in più particelle (seminativo, prato e vigneto) con accesso carrabile tramite capezzagna posta su via del Santo. Terreno attualmente libero (al 19/02/2025) e non coltivato al momento della perizia; in precedenza coltivato da terzi con semina di soia. La morfologia è regolare e agevole per i mezzi agricoli, con terreno servito da scolo e strade comunali di accesso.

Punti di forza: superficie generosa e frammentazione utile per diverse destinazioni agricole, accesso diretto dalla strada comunale, posizione periferica ma comoda rispetto ai servizi del paese. Criticità da segnalare: presenza di linea elettrica con pali in cemento lungo il confine nord (mappale 155) e iscrizioni/pignoramenti segnalati in visure e trascrizioni; si consiglia verifica documentale dettagliata in sede di offerta.

Zona e servizi: ubicazione rurale nel Comune di Urbana (PD), servita da viabilità comunale e vicina a centri abitati con servizi di base. Posizione adatta a attività agricole, orticole o a chi cerca terreno di campagna a breve distanza dai servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (quota 1/1 piena proprietà)
• Superficie: 13.356 mq (composizione parcel• lare: mapp.155 seminativo 3.914 mq; mapp.51 prato 128 mq; mapp.323 vigneto 4.420 mq; mapp.49 vigneto 4.894 mq)
• Piano: terreno (accesso da capezzagna su via del Santo)
• Località: via Del Santo, Comune di Urbana (PD) — asta giudiziaria a Urbana
• Stato: attualmente non coltivato (libero al 19/02/2025); in precedenza coltivato da terzi
• Pertinenze: accesso carrabile tramite capezzagna; servito da scolo; nessun fabbricato presente
• Classe energetica: non applicabile

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