Villa All'asta In Via Don Giuseppe Breda, 2 - 35040 Vescovana (PD) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa unifamiliare con giardino e garage all'asta a vescovana

Questa casa unifamiliare, proposta all'asta, offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio, privacy e un giardino privato nella tranquilla Vescovana. Immobile ideale per chi vuole personalizzare gli interni pur beneficiando già di buone finiture e impianti funzionanti.

L'abitazione si sviluppa su piano seminterrato/piano terra e piano rialzato/1°, con superficie lorda complessiva di circa 350 mq. Al piano seminterrato si trovano garage/locale di sgombero, due locali di servizio, bagno, centrale termica e portici; al piano rialzato ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio, due poggioli e un ampio portico. Ampi spazi e distribuzione razionale rendono la casa funzionale per una famiglia o per chi cerca una soluzione con spazi accessori significativi.

Lo stato di manutenzione è buono: finiture interne in ceramica e parquet, infissi in legno, copertura con coppi e solai in latero-cemento. Superfici utili ragguagliate per la valutazione pari a 199,46 mq (sup. netta calcolata 295,06 mq), area cortiliva di circa 0,07 ha. Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 253.500. Non è presente l'ascensore; la classe energetica non è indicata nella perizia.

Posizione residenziale comoda: il centro di Vescovana dista circa 0,5 km. Collegamenti tramite Via Don Giuseppe Breda e Via Bassa; servizi essenziali e attività del paese sono facilmente raggiungibili a piedi o con breve spostamento. Quartiere tranquillo e ben servito, adatto a chi cerca qualità della vita in contesto periferico ma collegato.

Segnaliamo trasparenza su condizioni giuridiche e occupazione: immobile risultato occupato al momento del sopralluogo; presenti iscrizioni ipotecarie e pignoramento a favore di Banca Monte dei Paschi di Siena, informazioni da verificare prima dell'offerta. Opportunità interessante per chi valuta un acquisto all'asta con piena consapevolezza degli oneri.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: civile abitazione unifamiliare
• Superficie: superficie lorda circa 350 mq (sup. netta 295,06 mq - superficie equivalente 199,46 mq)
• Piano: seminterrato / piano terra e piano rialzato / 1°
• Località: Via Don Giuseppe Breda n. 2, Vescovana (PD)
• Stato: buono stato di manutenzione e conservazione
• Pertinenze: garage/locale di sgombero, portici, cortile/giardino (0,07 ha), 2 poggioli
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta (perizia): € 253.500

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