Terreno All'asta In In Vighizzolo D'este - 35040 Vighizzolo D'este (PD) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 area edificabile residenziale all'asta a vighizzolo d'este

Un'ampia opportunità immobiliare all'asta nel cuore della pianura: terreno edificabile ideale per interventi residenziali o per chi cerca un lotto di grandi dimensioni dove costruire. Immobile all'asta con estensione significativa e buona accessibilità, perfetto per investitori o privati con progetto di lottizzazione o villa singola.

Si tratta di un lotto composto da area edificabile e area agricola per una superficie complessiva di circa 18.099 mq (di cui circa 15.000 mq edificabili e 3.099 mq destinati ad uso agricolo). Il terreno è pianeggiante, di forma regolare e non presenta costruzioni: giacitura uniforme e conformazione favorevole per interventi edilizi. Al momento del sopralluogo il terreno risultava coltivato a frumento tenero e verrà lasciato libero dopo la raccolta; lo stato è libero e la disponibilità è immediata.

Il lotto è indicato in perizia come area edificabile-residenziale (indice ipotizzato indicativo 1 mc/mq, documentazione urbanistica allegata al C.D.U.). La zona edificabile non è urbanizzata: gli oneri e le opere di urbanizzazione saranno a carico dell'acquirente, quindi è importante valutare il progetto e i costi di urbanizzazione. Questa caratteristica rende l'offerta particolarmente interessante per chi dispone di un piano d'intervento e vuole personalizzare completamente l'intervento edilizio.

Punti di forza: ampia superficie edificabile pronta per essere valorizzata, ubicazione in contesto residenziale con servizi di base nelle vicinanze (farmacia, bar) e collegamenti con autobus; terreno pianeggiante con buona praticabilità per cantieri e movimentazione macchine. Opportunità rara sul mercato locale per realizzare più unità o una grande proprietà privata. Annuncio indicato anche per chi ricerca un'asta giudiziaria a Vighizzolo D'Este con potenziale di sviluppo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area edificabile - agricola (residenziale)
• Superficie: ca. 18.099 mq (15.000 mq area edificabile + 3.099 mq area agricola)
• Piano: terreno (superficie terrena)
• Località: Vighizzolo D'Este (PD)
• Stato: libero; terreno coltivato al sopralluogo (verrà liberato dopo la raccolta); non urbanizzato
• Pertinenze: nessuna costruzione presente; lotto libero da edifici
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Se stai valutando un immobile all'asta o vuoi maggiori dettagli sull'asta giudiziaria a Vighizzolo D'Este, contattaci per ricevere la documentazione completa e organizzare un sopralluogo.