Terreno All'asta In In Vighizzolo D'este - 35040 Vighizzolo D'este (PD) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 area edificabile ampia 15.000 mq all'asta a vighizzolo d'este

Questa ampia area edificabile con porzione agricola è offerta all'asta: un'opportunità rara per chi cerca un lotto di grandi dimensioni in contesto residenziale, con potenzialità di sviluppo e vicinanza ai servizi del paese.

Il lotto è costituito da una superficie complessiva di circa 18.099 mq, di cui 15.000 mq a destinazione edificabile e 3.099 mq ad uso agricolo. L’indice di edificabilità stimato in perizia è di 1 mc/mq; la conformazione è piana e regolare, con giacitura lievemente più bassa rispetto alla strada. Il terreno è al momento non urbanizzato: chi acquista dovrà farsi carico degli oneri di urbanizzazione e delle opere necessarie al futuro insediamento.

Stato e vantaggi: il lotto risulta libero e facilmente accessibile, adatto a chi cerca una grande area per interventi residenziali o per lotti da vendere singolarmente. Il perito ha stimato un valore complessivo pari a circa €390.495,00; il prezzo base d’asta è indicato in €330.000,00. Trasparenza sulla situazione: il bene è soggetto a vincoli e procedure giudiziarie indicate in perizia (si segnala la presenza di un decreto di sequestro conservativo), pertanto consigliamo una verifica dettagliata della documentazione prima dell’offerta.

Contesto e servizi: il lotto si trova in Vighizzolo d’Este (PD), in un’area con tessuto residenziale e buoni collegamenti, servizi di zona e vicinanza ai centri limitrofi come Casale di Scodosia ed Este. Posizione favorevole per progetti residenziali di nuova lottizzazione o per investimenti a medio-lungo termine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area edificabile + area agricola
• Superficie: tot. circa 18.099 mq (edificabile 15.000 mq + agricola 3.099 mq)
• Piano: terreno, giacitura piana
• Località: Vighizzolo d'Este (PD)
• Stato: libero; terreno non urbanizzato (oneri a carico acquirente)
• Pertinenze: porzione agricola inclusa
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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