Appartamento All'asta In Via Europa 5 - 35010 Vigodarzere (PD) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con ripostiglio all'asta a Vigodarzere

Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda: appartamento al primo piano con ripostiglio staccato, ideale per chi desidera una soluzione abitativa da personalizzare a pochi passi dal centro del paese.

L'unità abitativa si compone di ingresso/disimpegno, soggiorno-pranzo con cucinino, due camere e servizio igienico per una superficie lorda di circa 95 m²; completano la proprietà un poggiolo di circa 5 m² e un ripostiglio in stacco al piano terra di 4,40 m². Sup. convenzionale totale indicata: 98,45 m². Altezza interna piano primo: 2,85 m.

Lo stato conservativo è sufficiente: finiture ordinarie (monocottura zona giorno, parquet laminato nelle camere, rivestimenti ceramici nei servizi), serramenti in legno verniciato, impianto di riscaldamento autonomo a gas con radiatori in ghisa e impianto di condizionamento con split. Perizia tecnica segnala assenza di APE e una pessima efficienza energetica; spese fisse annuali di gestione ordinarie stimate in ca. €300. Valore di stima indicativo nella perizia: €67.000.

Punti di forza: metratura generosa per un bilocale ampio, balcone e ripostiglio esterno che aumentano la praticità, collocazione in complesso residenziale tranquillo a poche centinaia di metri dal centro di Vigodarzere. L'area è classificata Z.T.O. B1 (territorio edificato o quasi edificato), con servizi di quartiere facilmente raggiungibili.

Immobile adatto a investitori o a chi cerca una casa da ristrutturare con margine di miglioramento energetico; soluzione proposta come appartamento all'asta nell'ambito di procedura giudiziaria nel comune di Vigodarzere (PD).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con ripostiglio in stacco
• Superficie: appartamento ca. 95,00 m² + poggiolo ca. 5,00 m² + ripostiglio 4,40 m² — Sup. convenzionale totale 98,45 m²
• Piano: primo (h 2,85 m); ripostiglio al piano terra
• Località: via Europa n.5, Vigodarzere (PD)
• Stato: conservativo sufficiente; impianti datati; finiture ordinarie
• Pertinenze: poggiolo; ripostiglio esterno in stacco
• Classe energetica: non disponibile (APE assente; perizia indica pessima efficienza energetica)

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