Attivita Commerciale All'asta In Via Germania 22/a - 35010 Vigonza (PD) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 centro commerciale moderno con ampio parcheggio all'asta a Vigonza

In posizione strategica, proponiamo un grande immobile commerciale all'asta: il centro commerciale "Matrix Shop", ideale per investitori o operatori retail in cerca di una vetrina di ampia superficie. L'occasione è offerta tramite asta giudiziaria con documentazione disponibile.

Il complesso è composto da due piani fuori terra, ciascuno di circa 7.600 m²: al piano terra sono presenti circa 2.200 m² ad uso commerciale con galleria interna e ulteriori aree adibite a parcheggio coperto; il primo piano è interamente destinato a spazi commerciali (negozi e supermercato). L'accesso carrabile avviene da Via Udine tramite la Strada Regionale n.11 (Padana Superiore) e la viabilità è agevolata da una rotatoria; è presente scala mobile e corpo scale dotato di ascensore, oltre a ingressi indipendenti (es. ristorante).

Punti di forza: grande visibilità e ampie dotazioni di parcheggio, impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva installato sulla copertura, struttura dalle facciate in metallo e vetro con pannelli prefabbricati e rivestimento in laterizio. L'immobile è attualmente locato con contratto commerciale registrato (primo rinnovo fino al 18/04/2031) e la procedura è opponibile all'inquilino: questo lo rende un'opportunità anche come investimento con contratto in essere, ma va considerata l'occupazione esistente e il diritto di prelazione della conduttrice.

Contesto e servizi: ubicato nel comune di Vigonza (PD), Via Udine, con rapido accesso alla rete stradale regionale e ad aree commerciali di rilevanza locale; la posizione è adatta per flussi di clientela car-based e per attività di grande superficie.

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni sulla procedura e per accedere alla documentazione e alla data room.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Centro commerciale (Centro Commerciale Matrix Shop)
• Superficie: ca. 15.200 m² totali (circa 7.600 m² per piano); piano terra con circa 2.200 m² a carattere commerciale
• Piano: due piani fuori terra (piano terra e primo)
• Località: Vigonza (PD), Via Udine – accesso da Strada Regionale n.11 (Padana Superiore)
• Stato: occupato e locato ad uso commerciale (contratto registrato; rinnovo fino al 18/04/2031)
• Pertinenze: ampio parcheggio coperto e scoperto; impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri partecipare all'asta o ricevere supporto per la valutazione dell'immobile all'asta, siamo a disposizione per guidarti passo passo.