Appartamento All'asta In Via Pastore N 30 Int 12 - 35010 Vigonza (PD) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento signorile con garage all'asta a vigonza

Situato in una tranquilla zona residenziale di Vigonza, questo appartamento all'asta offre spazi ben distribuiti e finiture di pregio: un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con garage e terrazzi. L'unità è libera e pronta per la vendita tramite asta giudiziaria a Vigonza.

Lotto unico: appartamento su due livelli con superficie commerciale di 110 m². L’abitazione si sviluppa al 2° e 3° piano collegati da scala interna: al 2° piano ampia zona giorno con ingresso, soggiorno/pranzo e accesso al poggiolo, cucina separata, camera e bagno; al 3° piano (mansarda) vano open-space con velux, bagno e piccolo poggiolo/terrazzino ad uso ripostiglio. Pavimenti in ceramica nelle zone giorno e bagni, listoni in legno in camera e mansarda; soffitto mansardato con travetti in legno a vista. L’esposizione angolare sud-ovest garantisce buona luminosità naturale sui due livelli.

Punti di forza: rifiniture curate (marmorino, pavimenti di qualità), doppi vetri e infissi in legno, portone blindato e videocitofono. Riscaldamento autonomo a metano (caldaia Baxi da sostituire), predisposizione per climatizzazione con split. Autorimessa al piano interrato comoda all’uscita con saracinesca basculante. L’immobile è libero da persone e cose, quindi consegna rapida. Nota di trasparenza: è presente una parete in cartongesso al 3° piano che separa la scala dal vano mansarda; il CTU segnala che il ripristino non è sanabile e ne stima il costo in circa €4.000.

Contesto e servizi: il complesso è inserito in un’area residenziale che confina con aree verdi pubbliche, comoda a servizi locali e a collegamenti stradali del comune di Vigonza. Il contesto è tranquillo e adatto a chi cerca un’abitazione ben rifinita fuori dal traffico cittadino, pur con accesso agevole ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (mansarda) in lotto unico
• Superficie: superficie commerciale 110 m² (abitazione + loggia + autorimessa)
• Piano: 2° e 3° collegati internamente (mansarda); autorimessa p.1S
• Località: Via Giulio Pastore n.30, Vigonza (PD)
• Stato: libero, buone condizioni, finiture di qualità; piccolo intervento di ripristino segnalato (€4.000)
• Pertinenze: autorimessa comoda al piano interrato (basculante), poggioli/terrazzini per i due piani
• Classe energetica: non riportata in perizia (APE allegato alla documentazione)

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