Terreno All'asta In Via Vo' Di Sotto E Mattiette - 35030 Vo' (PD) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico 1,13 ha all'asta a vo'

Un'opportunità unica all'asta per chi cerca un immobile all'asta a uso agricolo: ampio terreno pianeggiante di oltre 11.000 m² situato nella storica frazione di Vo' (PD), con vista sui rilievi circostanti e accesso consolidato. Ideale per chi cerca terreno produttivo o investimento rurale, diverso da un appartamento all'asta o casa all'asta.

Il lotto è un terreno seminativo arborato di forma trapezoidale, superficie catastale 11.294 m² (mappale 276, foglio 2) con diritto di proprietà 1/1. Il terreno è pianeggiante, senza fabbricati significativi intrinseci, e presenta confini non completamente materializzati sul posto; si segnala la presenza di una servitù di passaggio esistente che consente l’accesso dalla viabilità comunale (Via Vo' di Sotto / Albettone VI / Via Mattiette).

Punti di forza: posizione tranquilla nella zona storica (Vo' Vecchio), paesaggio di buona qualità ambientale e buona accessibilità dalla viabilità locale; prezzo di perizia stimato in circa € 65.000,00. Criticità: porzione dell’area verso ovest risulta parzialmente occupata da opere e recinzioni riconducibili a fondi adiacenti (stalli, pavimentazione, opere elettriche); per il ripristino e il riconfinamento sono indicate spese tecniche e legali stimate in perizia.

Contesto e servizi: ubicazione rurale ma ben collegata alla rete viaria locale e ai centri urbani della zona, con viste sui Colli Euganei e presenza di attività agricole e produttive nel contesto. Zona caratterizzata da agricoltura intensiva e aziende avicole nelle vicinanze; consigliata verifica diretta in loco e approfondimenti notarili per confermare confini e servitù.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo arborato)
• Superficie: 11.294 m² (1,1294 ha)
• Piano: terreno a livello strada (pianeggiante)
• Località: Vo' (Provincia di Padova) – prossimità Via Vo' di Sotto / Albettone VI / Via Mattiette
• Stato: agricolo, confini non completamente materializzati; presenza parziale di occupazione da fondi limitrofi
• Pertinenze: servitù di passaggio esistente; aree di accesso consolidate
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere tutte le informazioni per partecipare, contattaci e ti accompagniamo passo passo nell'asta giudiziaria a Vo'.