Appartamento All'asta In Via Aldo Moro, 4, 90020 Alimena Pa, Italia Alimena, Palermo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 autorimessa ampia con accesso su strada all'asta a alimena

Questa autorimessa spaziosa è proposta all'asta in centro ad Alimena: un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con accesso diretto dalla strada e doppia possibilità di entrata. Ideale come garage per più mezzi, deposito o investimento da ristrutturare.

L'unità è un locale autorimessa di ca. 101 m² (superficie commerciale) posto al piano terra, con accesso carrabile diretto su via Aldo Moro e alternativa di ingresso dal vano scala condominiale. All'interno è presente un piccolo vano WC; la pavimentazione è in battuto cementizio e gli intonaci e le finiture risultano incompleti (stato grezzo), con segni di umidità sulle pareti esterne. Gli impianti sono datati ma, secondo perizia, funzionali per l'uso attuale.

Tra i punti di forza: ampia superficie sfruttabile, doppio accesso (strada + vano scala) e posizione centrale nel tessuto urbano di Alimena. Si segnala però che l'unità è gravata da un vincolo permanente a parcheggio trascritto e che la vendita riguarda la nuda proprietà (1/1) con usufrutto parziale (1/2) come indicato negli atti; l’immobile risulta occupato al momento. Non è disponibile l’APE né le dichiarazioni di conformità degli impianti (da prevede verifiche e adeguamenti).

La zona è servita: via Aldo Moro è agevolmente raggiungibile e collegata al centro del paese; nelle vicinanze si trovano servizi primari, negozi e collegamenti locali. Per chi cerca un immobile all'asta in un contesto urbano, questa autorimessa offre una soluzione con potenziale di uso misto (parcheggio/deposito) soggetta alle verifiche tecniche e urbanistiche di rito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / locale garage
• Superficie: 101,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, accesso carrabile diretto + ingresso da vano scala
• Località: Alimena (PA), via Aldo Moro n.4
• Stato: grezzo, privo di finiture interne; pavimento in battuto cementizio; piccolo WC presente; manifestazioni di umidità sulle pareti esterne
• Pertinenze: vincolo a parcheggio trascritto; vendita con nuda proprietà 1/1 e usufrutto 1/2 (verificare atti)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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