Appartamento All'asta In Via Aldo Moro, 4, 90020 Alimena Pa, Italia Alimena, Palermo - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso all'asta ad Alimena, 105 mq con balconi

Cogli l'opportunità unica di acquistare all'asta una spaziosa abitazione al primo piano, situata nel cuore di Alimena. Questo immobile, con le sue caratteristiche originali degli anni '70, offre un potenziale eccezionale per chi cerca una casa da personalizzare, a un prezzo vantaggioso.

L'appartamento, di circa 105 mq commerciali, si trova al primo piano dell'edificio, facilmente accessibile tramite la scala condominiale. Entrando, sarai accolto da un corridoio che conduce agli ampi e luminosi ambienti interni, tutti ben aerati e illuminati.

La proprietà si compone di un accogliente salotto, una cucina funzionale, due confortevoli camere da letto e un pratico camerino, ideali per ogni esigenza abitativa. Il bagno, completo di vasca, vaso, bidet e lavabo, è servito da scaldacqua elettrico per l'acqua calda sanitaria. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica, mentre gli infissi esterni sono in metallo con vetro singolo e dotati di avvolgibili in PVC. Le porte interne in legno tamburato aggiungono un tocco classico. Due balconi offrono sfoghi esterni per godere dell'aria aperta.

Lo stato di conservazione generale è discreto, con finiture interne risalenti all'epoca di costruzione (anni '70) sebbene ancora pienamente funzionali. L'immobile rappresenta una valida opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi, tenendo conto che l'impianto di riscaldamento a piastre radianti è attualmente disattivato.

Si sottolinea che l'edificio è stato realizzato in difformità rispetto al progetto originario e presenta alcune irregolarità urbanistiche che richiederanno un percorso di sanatoria. È prevista una spesa stimata di circa €20.000 per le procedure di regolarizzazione, un investimento che può trasformare questa casa all'asta in una soluzione ideale per il futuro.

L'immobile è situato in via Aldo Moro n.4, una posizione comoda e ben servita ad Alimena (PA). La zona offre i principali servizi necessari per la vita quotidiana, garantendo praticità e facile accesso a tutte le comodità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento all'asta
• Superficie: 105 mq commerciali (circa 99 mq esclusi balconi)
• Piano: Primo (lato sinistro)
• Località: Alimena (PA)
• Stato: Discreto, finiture anni '70 ma funzionali.
• Pertinenze: Due balconi
• Classe energetica: Non disponibile (APE assente)

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