Villa All'asta In Contrada Chiesazza Sperone Con Ingresso Direttamente Dalla Strada Denominata San Michele, Strada Comunale Chiesazza/sperone - 90010 Altavilla Milicia (PA) - LOTTO UNICO

Descrizione

Villetta ubicata a altavilla milicia (pa) - c.da chiesazza/sperone , piano t-1, con ingresso direttamente dalla strada denominata san michele, strada comunale chiesazza/sperone (coordinate geografiche n. 38°0149.83 e. 13°3406.71). superficie 146,71 mq, composto da piano terra con ingresso tramite cancelletto in ferro direttamente su corte del fabbricato stesso, zona giorno, 5 locali + ripostiglio; piano primo con accesso tramite scala interna, composto da 4 locali, terrazzo e balcone.. L’immobile in oggetto, destinato ad uso CIVILE/RESIDENZIALE, è posizionato geograficamente nella zona “periferica” del Comune di Altavilla Milicia (PA), e precisamente in C.da Chiesazza/Sperone, con ingresso direttamente dalla strada denominata San Michele, strada comunale Chiesazza/Sperone. Lo stesso ha le seguenti coordinate geografiche N. 38°01’49.83’’ – E. 13°34’06.71’’. Il corpo di fabbrica, ricade all’interno di un complesso immobiliare di recente realizzazione su piano di lottizzazione denominato “Trenta Lotti” e lo stesso è identificato in catasto al foglio di mappa 7 p.lla 1859, sub. 1 L’immobile è così costituito •Piano terra ingresso tramite cancelletto in ferro direttamente su corte del fabbricato stesso, zona giorno 5 locali + ripostiglio •Piano primo accesso tramite scala interna. Composto da 4 locali, terrazzo e balcone PIANO TERRA Al piano terra, si accede direttamente dal giardino/corte facente parte l’immobile. Il locale sopra descritto ha un altezza netta di 3,00 mt. Tutte le caratteristiche sopra descritte, sono illustrate nella TAV. 3, “planimetrie dei luoghi”. 1.Soggiorno = 33,72 mq 2.Bagno = 5,27 mq 3.Camera = 14,02 mq 4.Portico = 26,87 mq 5.Cucina = 22,72 mq Il Piano in questione, a livello conservativo risulta essere in buono stato di conservazione e da verifiche visive, non presenta problemi legati alla non corretta esecuzione del getto (lesioni da ritiro). Gli intonaci, risultano essere in discreto stato conservazione, e non sono necessari interventi di ripristino e/o manutenzione. L’impianto idrico, costituito da acqua, calda-fredda, è funzionante ed i sanitari sono dotati di normali accessori. Il definitiva, si può attribuire al piano un questione uno stato conservativo “normale”, senza necessità di interventi di ripristino. PIANO PRIMO Al piano primo, si accede tramite scala interna. Il locale sopra descritto ha un altezza netta di 3,00 mt, e presenta un terrazzino con accesso dalla camera e un balcone con accesso dalla camera da letto principale. Tutte le caratteristiche sopra descritte, sono illustrate nella TAV. 3, “planimetrie dei luoghi”. 3 di 13 .**********.3.d.1.a.**********.a.6.b.f.9.2.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.D.A.A.A.L.B.I.D.t.m.i. 1.disimpegno = 4,72 mq 2.Camera da letto principale = 16,04 mq 3.Cabina armadio= 8,27 mq 4.Camera = 9,99 mq 5.wc = 5,68 mq Le pavimentazioni ed i rivestimenti sono stati realizzati con piastrelle in ceramica e cotto, i servizi sono dotati di vasi igienici, lavabi e piatti doccia L’impianto idrico, costituito da acqua, calda-fredda, è funzionante ed i sanitari sono dotati di normali accessori. Le porte interne sono del tipo in legno. Gli infissi esterni sono del tipo monoblocco in legno/vetro e alcuni in alluminio, coloritura color legno e persiane esterne. Tutti i locali risultano sufficientemente illuminati ed areati e dotati di illuminazione a soffitto tipo monolampada o bi lampada. L’impianto elettrico dell’immobile oggetto della perizia, dall’esame visivo, risulta essere a norma di legge e specificatamente secondo il D.M. 37/08 e ss. mm. ed intt. Il piano in questione, a livello conservativo risulta essere in buono stato di conservazione e da verifiche visive, non presenta problemi legati alla non corretta esecuzione del getto (lesioni da ritiro). Gli intonaci, risultano essere in discreto stato conservazione, come gli infissi e le vetrate. Il definitiva, si può attribuire al piano in questione uno stato conservativo “buono”, e lo stesso non necessita di alcuno intervento di ripristino e/o manutenzione. LOTTO UNICO