Appartamento All'asta In Via Salvatore Davì N 27/a Altofonte (PA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento con terreno privato all'asta ad Altofonte

Situazione interessante per chi cerca un immobile all'asta con spazio esterno: appartamento al piano terra con terreno pertinenziale di circa 300 mq, ideale per chi desidera un giardino o un piccolo orto privato. Opportunità adatta a chi valuta interventi di valorizzazione.

Appartamento di 5 vani catastali composto da soggiorno-cucina con balcone sul retro, due camere (una con balcone sul prospetto laterale), un ripostiglio e un servizio w.c. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetrocamera e dotati di serrande avvolgibili in PVC. Impianti idrico ed elettrico realizzati sottotraccia e completi; riscaldamento autonomo con caldaia a gas e piastre radianti (assenza di certificazioni di conformità).

Il terreno pertinenziale, intercluso e di forma regolare, si estende per circa 300 mq ed è in parte coltivato ad ulivi e in parte a frutteto; l'accesso avviene tramite la scala dal piazzale retrostante l'edificio. Il lotto rappresenta un valore aggiunto per chi cerca spazi esterni rari nella zona.

Punti di forza e precisazioni: la proprietà offre spazi ben distribuiti, doppio affaccio con balconi, impianti completi e un'ampia area esterna pertinenziale. Si segnala però che l'immobile è attualmente occupato, la distribuzione interna risulta difforme rispetto alla rappresentazione catastale/progettuale e per l'intero edificio non risulta rilasciato il certificato di abitabilità/agibilità: fattori da valutare in sede di offerta in un'asta giudiziaria ad Altofonte.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: consistenza catastale 5 vani (appartamento); terreno pertinenziale circa 300 mq
• Piano: piano terra (P.T.)
• Località: via Salvatore Davì n. 27/A, Altofonte (PA)
• Stato: occupato; impianti presenti ma privi di certificazioni di conformità; edificio privo di certificato di abitabilità/agibilità
• Pertinenze: terreno pertinenziale intercluso c.a. 300 mq (uliveto/frutteto)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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