Appartamento All'asta In Via Salvatore Davì N 27/a Altofonte (PA) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con lastrico solare all'asta a altofonte

Questo appartamento all'asta offre un'ottima occasione per chi cerca spazio e potenziale di valorizzazione nel centro di Altofonte. L'immobile è proposto in vendita giudiziaria e rappresenta un'opportunità interessante per investimento o prima casa da ristrutturare a proprio gusto.

L'unità è un appartamento di 8 vani catastali sito al terzo piano, con accesso al lastrico solare al quarto piano di circa 133 mq secondo perizia (in catasto risulta indicata una consistenza commerciale di 40 mq). Internamente si compone di tre camere, una cameretta, soggiorno con camino e angolo cottura in muratura, due bagni (uno con vasca), ripostiglio e locale lavanderia esterno. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetrocamera e serrande in PVC; gli impianti idrico ed elettrico sono realizzati sottotraccia, la caldaia autonoma a gas alimenta il riscaldamento con piastre radianti, ma mancano le certificazioni di conformità necessarie per l'agibilità.

Punti di forza: ampi spazi interni (8 vani), soggiorno con camino e collegamento diretto a una veranda scoperta che si sviluppa sui prospetti est e sud, oltre all'ampio lastrico solare che offre possibilità di terrazzo panoramico, relax o ampliamento degli spazi vivibili. Criticità da considerare: immobile occupato, assenza di certificato di abitabilità per l'edificio, presenza di una veranda parzialmente non rappresentata nei grafici autorizzati e mancanza di certificazioni impianti — elementi da valutare prima dell'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in via Salvatore Davì a Altofonte, in un contesto residenziale consolidato con servizi di base nelle vicinanze. La posizione consente buoni collegamenti con il centro del paese e con le vie di comunicazione locali; un'opportunità valida per chi cerca un appartamento all'asta in provincia di Palermo o intende partecipare a un'asta giudiziaria ad Altofonte.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento uso civile abitazione (diritti di piena proprietà)
• Superficie: consistenza catastale 8 vani; lastrico solare perizia ≈ 133 mq (catasto riporta 40 mq commerciale)
• Piano: terzo (appartamento); lastrico solare al quarto piano
• Località: via Salvatore Davì n.27/A, Altofonte (PA)
• Stato: abitabile da ristrutturare; impianti completi ma privi di certificazioni; immobile occupato; assenza di certificato di agibilità per l'intero edificio
• Pertinenze: lastrico solare di ampia dimensione, lavanderia esterna, veranda scoperta/parzialmente coperta
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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