Garage All'asta In Via Salvatore Davì N 27/a Altofonte (PA) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 autorimessa versatile con ufficio all'asta ad altofonte

All'asta una soluzione funzionale nel seminterrato di un edificio in via Salvatore Davì: un immobile all'asta ideale come autorimessa, magazzino o laboratorio con porzione adibita a ufficio già rifinita.

Il locale di sgombero si sviluppa al piano S1 ed è stato frazionato in tre unità interne: un vano grezzo utilizzato come parcheggio chiuso da saracinesca (circa 38 mq), un magazzino di circa 34 mq e una porzione rifinita ad uso ufficio composta da due stanze, ripostiglio e servizio igienico. La conformazione interna offre diverse possibilità d'uso e accessi sia dall'interno dell'edificio che tramite serranda metallica. Si segnala che, nella perizia, la superficie è indicata in circa 95 mq, mentre la rendita catastale riporta una consistenza di 130 mq: si tratta quindi di un elemento da verificare in fase di visione.

Punti di forza: flessibilità di impiego (autorimessa, deposito, ufficio), disponibilità immediata (libero) e prezzo base contenuto, che rende l'asta giudiziaria Altofonte un'interessante opportunità per investitori o artigiani. Criticità: porzioni al grezzo e la distribuzione interna risultano difformi rispetto alle planimetrie catastali; per l'intero edificio non risulta rilasciato il certificato di abitabilità/agibilità.

L'immobile è ubicato in via Salvatore Davì n. 27/A, nel centro urbano di Altofonte, facilmente raggiungibile e inserito nel contesto residenziale/commerciale locale. La posizione lo rende comodo per chi cerca un deposito urbano o uno spazio operativo con ufficio annesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale di sgombero / autorimessa (cat. C/6)
• Superficie: circa 95 mq (perizia); consistenza catastale indicata 130 mq
• Piano: seminterrato (P.S1)
• Località: Altofonte, via Salvatore Davì n. 27/A
• Stato: porzione rifinita (ufficio) e porzioni al grezzo; disponibile (libero)
• Pertinenze: frazionamento interno in 3 unità (parcheggio con saracinesca, magazzino, ufficio con w.c.)
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Prezzo base d'asta: € 17.452,26 (cauzione minima 10%)

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