Appartamento All'asta In Via R Pilo, 4, 90011 Bagheria Pa, Italia Bagheria, Palermo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balconi all'asta a bagheria

All'asta: opportunità di acquisto per un appartamento unico su un piano alto, ideale per chi cerca spazio e potenziale di ristrutturazione in centro a Bagheria. Vendita giudiziaria con prezzo base d'asta competitivo rispetto al valore di mercato.

Appartamento composto da due unità indipendenti internamente collegate da un ingresso comune: superficie convenzionale complessiva 138,33 mq (vani complessivi 6,5). Al secondo piano, l’immobile offre due abitazioni distinte (58,00 mq + 64,60 mq netti) con due balconi (15,90 mq e 7,51 mq) e un ingresso di 4,62 mq; la pianta è comodamente divisibile e si presta sia ad uso abitativo unificato sia a soluzioni con reddito da locazione.

Lo stato conservativo è complessivamente buono ma richiede interventi puntuali: tracce di umidità nella camera padronale, lesioni sui prospetti esterni da mettere in sicurezza, crepe in tramezzature e in due pilastri e segni di infiltrazione in un camerino. L’immobile è occupato da terzi senza titolo; la procedura è soggetta a formalità ipotecarie pregresse (mutuo fondiario e ipoteca giudiziale). Documentazione urbanistica conforme: concessione edilizia 1979 e SCIA di frazionamento 2015. Certificazione energetica (APE) non presente.

Plus: posizione su via Rosolino Pilo con affaccio su via Consolare, balconi vivibili, ampia superficie sfruttabile e facilità di divisione in due unità autonome. Soluzione interessante per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di valorizzazione tramite lavori mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (due unità interne/lotto unico)
• Superficie: 138,33 mq (superficie convenzionale complessiva)
• Piano: 2°
• Località: Bagheria (PA) - via Rosolino Pilo n. 4
• Stato: buono con parti da ristrutturare (prospetti esterni da mettere in sicurezza; umidità e lesioni interne)
• Pertinenze: 2 balconi, ingresso comune con contatori
• Classe energetica: APE non presente

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