Magazzino All'asta In Via Andrea Doria, 22, 90011 Bagheria Pa, Italia Bagheria, Palermo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino pilastrato con rampa all'asta a bagheria

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio di deposito ampio e accessibile vicino al lungomare di Aspra. Posizionato all'interno di un complesso residenziale, il magazzino si presta sia per uso privato che per investimento.

Si tratta di un magazzino (categoria C/2) di 71 m² commerciali (65 m² netti), situato al piano seminterrato (S1) e accessibile direttamente dalla rampa carrabile di Via Andrea Doria 22. L'unità è costituita da un unico ampio vano pilastrato, dotato di saracinesca metallica e completato da corsia di manovra esterna che ne facilita le operazioni di carico e scarico. Lo stato conservativo è buono e l'immobile risultava libero al momento del sopralluogo.

Punti di forza: accessibilità diretta dalla rampa carrabile, ampia superficie utile per deposito, posizione a breve distanza (circa 300 m) dal lungomare di Aspra con servizi e attività commerciali nelle vicinanze. Criticità da valutare: non è presente certificato di agibilità e la presentazione della SCA comporta oneri stimati in circa €2.000 (importo che la perizia indica come da detrarsi dal valore). Dalle visure risultano inoltre formalità ipotecarie (iscrizione per decreto ingiuntivo del 2015) e una iscrizione relativa a Riscossione Sicilia; si consiglia approfondimento notarile/legale prima di partecipare all'asta.

Contesto e servizi: l'immobile si trova nella frazione di Aspra (Bagheria), in zona urbanisticamente ricadente in area di completamento (Z.T.O. B3). La vicinanza al lungomare e la presenza di attività commerciali rendono la posizione comoda e servita, con buone possibilità di utilizzo sia come magazzino per attività locali sia come spazio di deposito per uso personale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Magazzino (cat. C/2)
• Superficie: 71,00 m² (superficie commerciale) — 65,00 m² (superficie netta)
• Piano: Seminterrato (S1), accesso carrabile tramite rampa
• Località: Bagheria (PA), Frazione Aspra — Via Andrea Doria 22
• Stato: Buono stato di conservazione; immobile libero
• Pertinenze: Saracinesca metallica, corsia di manovra esterna
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente nella documentazione)

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli sull'immobile e sulla documentazione, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.