Appartamento All'asta In Via G Giusti, 15, 90011 Bagheria Pa, Italia Bagheria, Palermo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con ampia terrazza all'asta a bagheria

Proponiamo un immobile all'asta: appartamento su due livelli con grande terrazza praticabile, ideale per chi cerca spazio esterno e una soluzione da ristrutturare in posizione urbana. L'opportunità è offerta tramite asta giudiziaria a Bagheria, con possibilità di acquisto a prezzo base indicato in perizia.

L'appartamento (lotto unico) si sviluppa al primo e secondo piano, con accesso indipendente tramite scala esclusiva dal piano terra. Superficie convenzionale totale 173,65 mq (superficie catastale indicativa 156 mq, cat. A3, 7,5 vani). La composizione interna prevede soggiorno, cucina, camere, bagno e locali di servizio al primo livello; al secondo piano vano con piccolo servizio e ampia terrazza scoperta di circa 82 mq oltre a balcone scoperto di 21 mq. La copertura è in parte praticabile; assenza di ascensore.

Lo stato di conservazione è mediamente/mediocre: l’immobile necessita di lavori di revisione degli impianti e delle finiture, infissi esterni in legno con vetri danneggiati, impianti idrico ed elettrico sottotraccia ma funzionanti; non è presente impianto di riscaldamento centralizzato. È presente la Concessione Edilizia in Sanatoria (n. 53/07) che regolarizza la situazione urbanistica. L’immobile risulta occupato da terzi senza titolo — informazione rilevante per chi valuta un appartamento all'asta.

Punti di forza: ampia terrazza praticabile ideale per esterni privati, accesso autonomo, superficie generosa su due livelli e ubicazione centrale in via Giuseppe Giusti n.15. Contesto urbano in zona B2 con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili; a pochi chilometri dallo svincolo autostradale E90 e dal centro cittadino di Bagheria. Non è presente il certificato energetico (APE non disponibile).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (primo e secondo piano)
• Superficie: 173,65 mq (superficie convenzionale) — superficie catastale 156 mq (cat. A3)
• Piano: primo e secondo (accesso da scala esclusiva al piano terra)
• Località: Bagheria (PA), via Giuseppe Giusti, 15
• Stato: manutenzione mediocre/scarsa; necessita interventi di revisione e ripristino finiture e infissi
• Pertinenze: terrazza scoperta ~82 mq, balcone scoperto ~21 mq; nessun ascensore
• Classe energetica: APE non presente (certificato energetico non disponibile)
• Nota: immobile occupato da terzi senza titolo; concessione in sanatoria n.53/07; prezzo base d'asta indicato in perizia

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere maggiori dettagli per partecipare all'asta giudiziaria a Bagheria, contattaci: ti guidiamo passo passo.