Attivita Commerciale All'asta In Via Papa Giovanni Xxiii, 90011 Bagheria Pa, Italia Bagheria, Palermo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreni collinari 37.799 mq all'asta a bolognetta

Ampia opportunità per chi cerca un immobile all'asta in provincia di Palermo: lotto unico composto da terreni agricoli di grande superficie, offerti nello stato di fatto e di diritto. Vendita all'asta ideale per investitori agricoli, operatori del verde o chi valuta interventi compatibili con le destinazioni urbanistiche vigenti.

Il compendio è costituito da più particelle catastali (Fg.3 e Fg.5) per una superficie complessiva di 37.799 mq. I terreni sono ubicati in contrada Torretta / Torretta Bosco, a nord-est del centro abitato di Bolognetta, raggiungibili dalla provinciale SP16 tramite strada di campagna non agevole. Stato di occupazione: libero; non sono presenti edificazioni.

Terreno di morfologia collinare, con vegetazione spontanea e attualmente non coltivato; alcune porzioni sono recintate e l’accesso risulta difficoltoso per mezzi ordinari. Zoning: per la quasi totalità in zona E (verde agricolo) con porzione residua in F2d (area discarica). Sono presenti vincoli idrogeologici, fasce di rispetto per discarica (fr7 - 500 m), fasce di rispetto stradale (fr4 - 20 m) e porzioni ricadenti in perimetrazioni paesaggistiche e aree boscate. Queste condizioni influiscono sulle possibili destinazioni d’uso e richiedono verifiche tecniche preliminari.

Punti di forza: grande estensione ideale per attività agricola o progetti di valorizzazione compatibili; posizione periferica tranquilla; prezzo competitivo in sede di asta giudiziaria a fronte dei vincoli esistenti. Criticità: accessibilità limitata, vicinanza a discarica e vincoli paesaggistici/ambientali che richiedono approfondimenti tecnici e urbanistici prima dell'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (piena e intera proprietà)
• Superficie: 37.799 mq (complessivi)
• Piano: terreno (n.d.)
• Località: contrada Torretta / Torretta Bosco, Comune di Bolognetta (PA)
• Stato: libero; morfologia collinare, vegetazione spontanea, non coltivati
• Pertinenze: nessuna edificazione presente; alcune recinzioni individuate sul posto
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Se valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni tecniche e sulle modalità di partecipazione, contattaci per assisterti passo dopo passo nell'acquisto all'asta.