Villa All'asta In Strada Statale 113 Km 248,670 N66 - 90011 Bagheria (PA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con balcone all'asta a Bagheria

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi da trasformare secondo i propri gusti. Questo appartamento duplex, proposto in vendita giudiziaria, offre metrature generose e una buona esposizione sulla strada principale.

L’appartamento di 117 mq si sviluppa su due livelli (piani 1° e 2°) e fa parte di una villa bifamiliare; l’accesso principale è sul fronte prospiciente la S.S. 113. Al primo piano si apre una zona giorno/notte con un ampio salone, W.C., due ripostigli e tre camere da letto, oltre a un balcone lato strada; il secondo livello, realizzato in epoca successiva, ospita la cucina e un piccolo W.C. Non è presente ascensore.

Immobile con discrete condizioni generali e buone potenzialità: spazi ampi e versatili ideali per una ristrutturazione che valorizzi gli ambienti. Si segnala la presenza di opere abusive e di una struttura sul terrazzo del secondo piano che dovrà essere demolita per ripristinare lo stato originario come indicato dalla CTU; verificare la documentazione tecnica e urbanistica prima di procedere. La proprietà è stata completata in più fasi (piano terra 1982, secondo piano 1992) e ha fatto oggetto di sanatoria con concessione del 2010.

Punto di forza è la posizione: ubicato nella periferia ovest del centro urbano di Bagheria, con affaccio sulla Strada Statale 113 che garantisce collegamenti rapidi e visibilità; nelle vicinanze si trovano servizi di quartiere e collegamenti verso il centro città. Si tratta di un immobile all'asta che può rappresentare un investimento interessante per chi cerca un appartamento all'asta o una casa all'asta da ristrutturare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex in villa bifamiliare (lotto unico)
• Superficie: 117 mq
• Piano: 1°-2° (duplex) — senza ascensore
• Località: Bagheria, Strada Statale 113 Km 248,670 n.66 (periferia Ovest)
• Stato: discrete condizioni; ultimazioni e opere abusive presenti (demolizione prevista di struttura sul terrazzo)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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