Magazzino All'asta In Via Bari, 18, 90011 Bagheria Pa, Italia - 90145 Bagheria (PA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino compatto vicino al mare all'asta a aspra

Questo immobile all'asta offre un'opportunità pratica per chi cerca un locale deposito in posizione strategica a pochi passi dal lungomare di Aspra. Ideale come magazzino o locale di servizio, è proposto tramite asta giudiziaria nel comune di Bagheria (frazione Aspra).

Il bene è un magazzino categoria C/2 di circa 14 m² commerciali (superficie convenzionale 12 m²), situato al piano seminterrato (S1). Si compone di un unico vano pilastrato con accesso tramite porta metallica; l'unità è raggiungibile dal vano scala e dagli ascensori condominiali di Via Bari n.18. Lo stato di conservazione è buono, al momento libero da persone ma occupato da oggetti vari.

Punti di forza: posizione a circa 300 m dal lungomare di Aspra con buoni servizi e attività commerciali nelle vicinanze; struttura solida in calcestruzzo armato e solaio in latero-cemento; accesso comodo dal contesto condominiale. Criticità da considerare: non è presente APE (certificato energetico) e risultano formalità ipotecarie trascritte sull'immobile (iscrizione del 20/02/2019). La documentazione tecnica segnala inoltre che per il rilascio dell'agibilità potrebbero essere dovute sanzioni e oneri stimati.

Contesto e servizi: collocato nella frazione di Aspra (Bagheria), in zona urbana di completamento (Z.T.O. B3), a breve distanza dal mare e dai principali servizi locali; collegamenti e attività commerciali nelle vicinanze rendono l'immobile comodo per uso commerciale o di deposito per attività turistiche/di vicinato. Questa offerta è proposta tramite asta giudiziaria a Bagheria/Aspra, ottima opportunità per acquisti mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale di deposito (categoria C/2)
• Superficie: 14,00 m² (superficie commerciale) — 12,00 m² (superficie convenzionale/netta)
• Piano: seminterrato (S1), accessibile da scala e ascensori condominiali
• Località: Bagheria (PA), Frazione Aspra — Via Bari n.18
• Stato: buono stato di conservazione; unico vano pilastrato, porta metallica; occupato da oggetti vari
• Pertinenze: accesso condominiale, unico vano deposito; non divisibile
• Classe energetica: APE non presente

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