Magazzino All'asta In Via Bari, 18, 90011 Bagheria Pa, Italia Bagheria, Palermo - LOTTO 4

Descrizione

🏡 magazzino compatto con accesso condominiale all'asta a bagheria (aspra)

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio deposito pratico e ben posizionato: locale seminterrato di piccole dimensioni, venduto tramite asta giudiziaria nella frazione di Aspra. Perfetto come deposito personale o come integrazione per attività vicine al lungomare.

Locale di servizio di circa 12 m² commerciali (superficie convenzionale 10 m²), sviluppato su un unico vano al piano seminterrato (S1). L'accesso avviene dal corridoio condominiale tramite scala ed è servito dagli ascensori del fabbricato; l'unità è chiusa da porta metallica e si presenta in buono stato di conservazione. Al momento il magazzino è libero da persone ma contiene oggetti vari, quindi è subito disponibile dopo le necessarie operazioni di sgombero.

Punti di forza: posizione comoda a circa 300 metri dal lungomare di Aspra, buono stato strutturale, accesso tramite parti comuni e presenza di impianti condominiali. Si tratta di un immobile pratico per uso deposito, con costi di gestione ridotti e facile raggiungibilità dalla viabilità locale.

Criticità e trasparenza: manca il certificato energetico (APE non presente) e dalle visure risultano formalità ipotecarie a carico dell'immobile; si consiglia di verificare la documentazione catastale e ipotecaria prima dell'offerta. Per il rilascio della Segnalazione Certificata di Agibilità sono previste sanzioni e oneri stimati che potrebbero incidere sul valore d'acquisto.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale di Aspra, a breve distanza dal mare e da servizi commerciali locali. Quartiere con buona presenza di attività di vicinato e facilità di collegamento con il centro di Bagheria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Magazzino / locale di deposito (categoria C/2)
• Superficie: Superficie commerciale 12,00 m² (superficie convenzionale 10,00 m²)
• Piano: Seminterrato (S1) — accesso da corridoio condominiale; ascensori presenti nel fabbricato
• Località: Bagheria (PA), Frazione Aspra — Via Bari n. 18
• Stato: Buono stato di conservazione; attualmente occupato da oggetti vari
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna dichiarata
• Classe energetica: APE non presente / non disponibile

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