Negozio All'asta In Via G Lo Bue, 107, 90011 Bagheria Pa, Italia Bagheria, Palermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Locale commerciale con corte esclusiva all'asta a Bagheria

Cogli l'opportunità unica di investire nel cuore pulsante di Bagheria con questo locale commerciale strategico. Metti le basi per il tuo successo professionale, acquistando un immobile versatile e vantaggioso all'asta.

Si propone la piena proprietà di un accogliente magazzino a destinazione commerciale, situato al piano terra con accesso indipendente dal civico 107 in Via Giuseppe Lo Bue. Questo spazio di 31 mq calpestabili offre un ambiente pronto per essere trasformato, ideale per avviare o espandere la tua attività.

L'immobile è identificato catastalmente come categoria C/1 (negozi e botteghe) e si compone di un vano principale, oltre a un servizio igienico con anti-wc. Il vero plus è la preziosa corte esclusiva, che aggiunge valore e versatilità, perfetta per esposizioni esterne o aree di sosta. Lo stato di occupazione attuale è libero, garantendo una disponibilità immediata.

Da un punto di vista urbanistico, il locale è frutto di una ristrutturazione che ha portato alla conversione da magazzino ad attività commerciale, con regolare permesso di agibilità. È importante notare che esiste un vincolo di parcheggio non opponibile alla procedura esecutiva, il che mantiene l'originaria destinazione commerciale considerata nella stima. Questa trasparenza offre una chiara visione sull'investimento.

Situato nella vivace Bagheria, l'immobile gode di una posizione privilegiata in Via Giuseppe Lo Bue, una zona che assicura buona visibilità e facilità di accesso. La prossimità a servizi e attività commerciali rende questo locale particolarmente interessante per diverse tipologie di business.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale commerciale (Magazzino C/1)
• Superficie: 31 mq commerciali
• Piano: Terra
• Località: Bagheria, Via Giuseppe Lo Bue
• Stato: Libero
• Pertinenze: Corte esclusiva, bagno con anti-wc
• Classe energetica: Non indicata

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