Villa All'asta In Via Incorvino Amalfitana Snc - 90011 Bagheria (PA) - LOTTO UNICO

Descrizione

Villetta ubicata in bagheria (pa) - via incorvino amalfitana snc, piano t-s1. identificato al catasto fabbricati - fg. 18, part. 1796, sub. 1, categoria a7. classe 2, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 75 mq, rendita . 180,76.. Trattasi di una villetta ad uso residenziale ubicata nella Contrada Incorvino-Amalfitano del Comune di Bagheria. La villetta ha accesso autonomo direttamente dalla via pubblica regolato da un cancello con apertura automatizzata. Da qui ci si introduce ad un viale interno che consente di raggiungere la zona a parcheggio e l’ingresso dell’abitazione posto a quota superiore rispetto alla strada pubblica. La costruzione è stata recentemente realizzata e si presenta in buone condizioni generali. L’abitazione si sviluppa tra piano terra e piano seminterrato e presenta degli spazi esterni ben curati e corredati di una piscina con circostante solarium. In merito al viale di accesso è bene fin d’ora evidenziare come la porzione che si diparte dalla strada pubblica incida per un tratto su una proprietà aliena, non oggetto 3 di 22  della presente procedura ma sulla quale il bene pignorato beneficia del diritto di servitù di passaggio per una fascia di 3,50ml. Inoltre, si evidenzia fin d’ora che l’attuale consistenza dell’immobile risulta viziata da importanti abusi edilizi che non potranno essere sanati e che andranno emendati attraverso specifici ed oculati interventi di ripristino. Per maggiori dettagli si rimanda alla documentazione fotografica ed alle planimetrie in allegato. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. LOTTO UNICO