Attivita Commerciale All'asta In Strada Statale 113 Settentrionale Sicula Km 248,56 Snc - 90011 Bagheria (PA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio Immobile Commerciale con Terrazzo all'asta a Bagheria

Scopri un'opportunità unica per investire nel settore commerciale con questo vasto immobile all'asta, situato in una zona strategica di Bagheria. Ideale per attività di esposizione e vendita, rappresenta una base solida per il tuo business, con ampi spazi e un grande potenziale.

L'immobile si estende su due livelli al secondo piano, offrendo una superficie commerciale totale di circa 718 mq. Al primo livello, un ambiente pilastrato di circa 594 mq, in ottimo stato di conservazione, si apre su un magnifico terrazzo di circa 81 mq. Parte di quest'ultimo è stata chiusa per creare aree espositive e un ufficio con servizio igienico, mentre un balcone offre una vista sul retroprospetto.

Il secondo livello, accessibile tramite una scaletta interna, aggiunge ulteriori 124 mq commerciali, perfetti per espandere le tue attività o creare spazi distinti. Sebbene l'immobile sia destinato a usi commerciali e attualmente occupato a titolo precario, presenta delle opere da regolarizzare, i cui costi sono già stati detratti dal valore finale, offrendo un'occasione imperdibile per un acquisto all'asta consapevole.

Situato sulla Strada Statale 113 a Bagheria, l'immobile gode di una posizione visibile e facilmente raggiungibile, in un contesto dinamico e in via di sviluppo. La località offre un buon accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione, garantendo un'ottima visibilità per qualsiasi attività commerciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Immobile commerciale su due livelli
• Superficie: ca. 718 mq commerciali + 81 mq di terrazzo
• Piano: Secondo (su due livelli)
• Località: Bagheria (PA)
• Stato: Buono strutturale, con opere urbanistiche da regolarizzare
• Pertinenze: Ampio terrazzo, balcone
• Classe energetica: Non disponibile in perizia

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