Appartamento All'asta In Contrada Loreto Snc - 90023 Ciminna (PA) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Appartamento da personalizzare all'asta a Ciminna

Scopri un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni a Ciminna! Questo appartamento, disponibile all'asta, ti offre la tela bianca perfetta per creare ambienti su misura, esattamente come li hai sempre immaginati.

L'immobile si trova al quarto piano (terzo lato strada nazionale) di una palazzina nella tranquilla zona periferica di Ciminna, in Contrada Loreto snc. Con una generosa superficie convenzionale di 151,54 mq, questo appartamento è attualmente allo stato grezzo, permettendoti di personalizzare ogni dettaglio, dalla disposizione degli spazi alle finiture.

L'ampio balcone di 25,38 mq offre uno sfogo esterno prezioso, ideale per momenti di relax. La struttura, solida e ben definita con fondazioni in cemento armato e tamponamento perimetrale in laterizio, fornisce una base robusta per il tuo progetto di ristrutturazione.

Attenzione: l'abitazione necessita di interventi di completamento per infissi esterni e interni, pavimentazione e impianti, e non è attualmente agibile. L'iter burocratico per la concessione edilizia in sanatoria è ancora da completare e non sono presenti le certificazioni energetiche (APE) e le dichiarazioni di conformità degli impianti. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca un immobile all'asta da plasmare a proprio piacimento, con un significativo potenziale di valorizzazione una volta ultimato. Non sono presenti vincoli o oneri condominiali.

Situato a circa 3 km dal Municipio di Ciminna, l'appartamento gode della quiete della periferia, pur mantenendo una comoda vicinanza ai servizi essenziali del paese. La località è ben collegata e offre un ambiente sereno per vivere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 151,54 mq (convenzionale)
• Piano: Quarto (terzo lato strada nazionale)
• Località: Ciminna (PA), Contrada Loreto snc
• Stato: Grezzo, da completare
• Pertinenze: Balcone (25,38 mq)
• Classe energetica: Non presente / Non classificabile

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