Appartamento All'asta In Via John Fitzgerald Kennedy N120, Belmonte Mezzagno - 90031 Belmonte Mezzagno (PA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a belmonte mezzagno

Un ampio appartamento all'asta nel cuore di Belmonte Mezzagno, ideale per chi cerca spazio e potenzialità da valorizzare. La soluzione, libera e pronta per la vendita giudiziaria, offre metrature generose e tre balconi con affacci su due vie, perfetta per chi desidera interventi di ristrutturazione su misura.

L'appartamento si sviluppa su una superficie calpestabile di 123,90 mq (superficie convenzionale 148,65 mq) al secondo piano di un edificio senza ascensore. Internamente troviamo un ampio ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due ripostigli e una camera da letto; sono presenti tre balconi (uno trasformato in veranda) che garantiscono ottima areazione e luce naturale. Lo stato conservativo è sufficiente: finiture e impianti sono datati e richiedono aggiornamento, ma la pianta regolare facilita la riconfigurazione degli spazi.

Tra i plus: posizione centrale su via John Fitzgerald Kennedy, tre balconi, metrature comode per una famiglia o per una riorganizzazione in più locali, e la conformità catastale confermata. Criticità da considerare: assenza di impianto di riscaldamento (acqua calda con boiler), mancano le dichiarazioni di conformità degli impianti e non è stato reperito il certificato di agibilità; l’immobile è classificato in APE nella classe energetica G. Tutte queste informazioni sono chiare e utili per valutare eventuali lavori e relativi costi.

Il contesto è centrale e servito: il fabbricato prospetta sull'asse principale della città, vicino a negozi, supermercati e servizi pubblici, con buoni collegamenti verso Palermo (circa 26 km). La zona è ben consolidata, ideale per chi cerca comodità quotidiana e vicinanza ai servizi comunali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (asta giudiziaria Belmonte Mezzagno)
• Superficie: 123,90 mq calpestabili (superficie convenzionale 148,65 mq)
• Piano: secondo piano (senza ascensore)
• Località: via John Fitzgerald Kennedy n.120, Belmonte Mezzagno (PA)
• Stato: sufficiente; finiture e impianti di vecchia data, libero
• Pertinenze: 3 balconi (uno parzialmente chiuso a veranda)
• Classe energetica: G (APE presente)
• Prezzo base d'asta indicativo: € 49.151,12

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