Casa Singola All'asta In Via Bonta, 2, 90031 Belmonte Mezzagno Pa, Italia Belmonte Mezzagno, Palermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fabbricato da ristrutturare all'asta a belmonte mezzagno

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione da recuperare a prezzo contenuto nel centro storico di Belmonte Mezzagno. Si tratta di un fabbricato civile al piano terra, ideale per chi vuole investire in ristrutturazione o per trasformarlo in una piccola unità abitativa o locale commerciale soggetto a verifiche urbanistiche.

L'immobile ha una superficie convenzionale di 37,00 mq (superficie netta 32,00 mq; superficie catastale 40 mq) ed è identificato catastalmente come particella 86, sub. 4, categoria A4. Il piano è piano terra, senza ascensore, con altezza interna di circa 3,50 m. Internamente si trovano ambienti rudimentali: pavimenti al grezzo, intonaci ammalorati e solai con segni di cedimento e sfondellamento; gli impianti elettrico, idrico e gli scarichi sono da rifare.

Punti di forza: posizione centrale e metrature contenute che rendono l'intervento di recupero economicamente gestibile; l'immobile è libero e subito disponibile. Criticità da valutare: lo stato fatiscente richiede interventi strutturali e impiantistici, è presente una comunicazione non autorizzata con la particella 85 e risultano iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento a carico dell'immobile — elementi da considerare nel valutare costi e tempi di acquisto e bonifica urbanistica.

La zona circostante offre i servizi tipici di un centro storico di paese: attività commerciali di vicinato, collegamenti stradali locali e facilità di accesso ai principali servizi comunali. Belmonte Mezzagno (PA) è facilmente raggiungibile da Palermo e può rappresentare una soluzione interessante per chi cerca un piccolo intervento immobiliare a costi contenuti tramite asta giudiziaria a Belmonte Mezzagno.

Valuta questa proposta come opportunità di investimento: l'acquisto all'asta può offrire condizioni economiche vantaggiose rispetto al mercato ordinario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile (unità abitativa)
• Superficie: 37,00 mq (superficie convenzionale); netta 32,00 mq; catastale 40 mq
• Piano: piano terra
• Località: Belmonte Mezzagno (PA) - via Bontà n.2
• Stato: fatiscente / cattivo stato di conservazione (solai da riparare, intonaci ammalorati, impianti da rifare)
• Pertinenze: nessuna specificata; immobile non in condominio
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori dettagli e documentazione tecnica? Contattaci per tutte le informazioni e per supporto nella partecipazione all'asta.