Casa Singola All'asta In Vicolo S Giuseppe, 21, 90031 Belmonte Mezzagno Pa, Italia Belmonte Mezzagno, Palermo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 monolocale da ristrutturare all'asta a belmonte mezzagno

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con prezzo di apertura contenuto e grande potenziale di trasformazione nel centro storico di Belmonte Mezzagno. Questo monolocale al piano terra, venduto all'asta giudiziaria, è ideale per investitori o hobbisti del restauro pronti a intervenire.

L'appartamento si sviluppa su una superficie convenzionale di 27,41 mq (superficie catastale 30 mq) ed è ubicato al piano terra con altezza interna di circa 3,40 m. L'unità è libera e non facente parte di condomìni; la distribuzione interna è essenziale (ambiente unico ad uso abitazione) e necessita di lavori completi: ristrutturazione solai, finiture interne, impianti elettrico/idraulico e rifacimento prospetti esterni. Sono inoltre presenti opere non autorizzate (rialzo del solaio/copertura e comunicazione con unità attigua) che richiederanno verifiche e interventi tecnici specifici.

I punti di forza: ubicazione centrale facilmente raggiungibile, superficie contenuta che rende i costi di ristrutturazione e gestione più prevedibili e prezzo base d'asta molto competitivo (€ 2.367,60). Criticità chiare e documentate che offrono trasparenza sull'entità degli interventi necessari e sulle spese da prevedere per il pieno recupero funzionale e urbanistico dell'immobile.

Contesto: Belmonte Mezzagno offre servizi di quartiere, negozi e collegamenti locali tipici dei centri piccoli-medio siciliani; posizione comoda per chi cerca una seconda casa o un piccolo investimento da mettere a reddito dopo il recupero. Essendo l'immobile antecedente al 1967, occorre attenzione alle pratiche edilizie e catastali per le opere pregresse.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: monolocale / fabbricato civile
• Superficie: 27,41 mq (superficie catastale 30 mq)
• Piano: piano terra (altezza interna circa 3,40 m)
• Località: Belmonte Mezzagno (PA) - Via San Giuseppe n.21
• Stato: da ristrutturare / pessimo stato di conservazione (cedimenti e sfondellamenti solai, impianti da rifare, prospetti ammalorati)
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.