Palazzo All'asta In Via Antonio Gramsci, 90031 Belmonte Mezzagno Pa, Italia Belmonte Mezzagno, Palermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino con saracinesca e wc all'asta a belmonte mezzagno

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un magazzino accessibile nel centro di Belmonte Mezzagno. Spazio funzionale, ingresso carrabile e altezza interna generosa: ideale come deposito, laboratorio o investimento per la piccola impresa.

Il magazzino si sviluppa al piano terra con ampia apertura carrabile dotata di saracinesca in ferro che garantisce rapido accesso diretto dalla via Antonio Gramsci. Internamente è composto da un vano principale di buona superficie e un servizio wc finestrato; la pavimentazione è in gres e gli impianti idrico‑sanitario ed elettrico sono presenti ma privi di dichiarazioni di conformità. È presente una cisterna interrata a servizio dell’edificio, che costituisce riserva idrica comune.

Punti di forza: altezza interna di circa 3,40 m che agevola le operazioni di carico/scarico e l’eventuale sistemazione a scaffalature; accesso diretto dalla strada con ampia apertura carrabile; stato conservativo buono. L’immobile è regolarmente agibile (Certificato di Agibilità rilasciato nel 2008) ma non è disponibile l’attestato energetico (APE). Trasparenza sulle condizioni: assenza di conformità impiantistiche dichiarate e non divisibilità agevole in natura.

Posizione e servizi: l’immobile si trova in una zona centrale di Belmonte Mezzagno, servita dalla rete stradale comunale e vicina a negozi di prima necessità. La collocazione facilita le consegne e i collegamenti locali; parcheggi e traffico su strada sono tipicamente a prevalenza locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (uso deposito/commerciale)
• Superficie: ca. 33,80 mq (superficie convenzionale) — superficie catastale 35 mq (part. 2397 sub 5)
• Piano: piano terra
• Località: via Antonio Gramsci 80, Belmonte Mezzagno (PA)
• Stato: buono stato di conservazione; agibile (Cert. Agibilità 2008); mancano APE e dichiarazioni di conformità impianti
• Pertinenze: ampia apertura carrabile con saracinesca in ferro, w.c. di servizio, cisterna interrata di riserva idrica
• Classe energetica: non disponibile

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