Appartamento All'asta In Via Amore 21 - 90031 Belmonte Mezzagno (PA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa indipendente con terrazzo e garage all'asta a Belmonte Mezzagno

Immagina di vivere in una dimora spaziosa e ricca di carattere, immersa nel cuore pulsante di Belmonte Mezzagno. Oggi hai la possibilità unica di acquistare questa splendida casa indipendente all'asta, un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio e comfort.

Questa casa all'asta si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Completamente ristrutturata nel 2006, vanta finiture di qualità e impianti moderni, garantendo un'esperienza abitativa senza compromessi. Le sue tre elevazioni fuori terra includono un comodo garage, luminosi soggiorni e un magnifico terrazzo all'ultimo piano.

Al piano terra, la proprietà accoglie con un accogliente soggiorno e una cucina funzionale, ideali per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Questo livello include anche un disimpegno, un servizio igienico e un pratico locale adibito a deposito/garage, completo di un caratteristico soppalco a giorno accessibile dall'interno, offrendo soluzioni intelligenti per ogni esigenza.

Salendo al primo piano, troverai due confortevoli camere da letto, perfette per il riposo, una delle quali servita da un bagno privato per la massima privacy. Un ulteriore servizio igienico e un suggestivo soggiorno a doppia altezza, arricchito da balconcini a petto, creano un'atmosfera ariosa e luminosa, ideale per momenti di relax o studio.

L'ultimo piano, una spaziosa mansarda, è un vero gioiello. Qui si trova un ambiente con balaustra in vetro che si affaccia sul soggiorno sottostante, ideale come spazio sportivo o hobby. Un ampio soggiorno mansardato, dotato di finestre oblò e affacci su un esclusivo terrazzo di 21,03 mq, offre uno spazio esterno privato con vista, perfetto per godersi il clima mediterraneo. Un servizio igienico aggiuntivo completa questo livello.

Situata in una zona urbana centrale di Belmonte Mezzagno, la casa gode di un'ottima posizione, a pochi passi dal Municipio, da un complesso scolastico e dalla Chiesa Madre. La doppia esposizione su Via Amore e Via delle Rose garantisce luminosità e accessibilità. Sono presenti alcune difformità urbanistiche sanabili il cui costo è già stato detratto dal prezzo base d'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa indipendente
• Superficie: Commerciale 286,72 mq (utile 197,41 mq, soppalco accessorio 13,33 mq, terrazzo 21,03 mq)
• Piano: Terra, Primo, Secondo (Mansarda)
• Località: Via Amore n°21, Belmonte Mezzagno (PA)
• Stato: Buono, ristrutturato nel 2006. Richieste opere di regolarizzazione urbanistica (costi considerati).
• Pertinenze: Garage, soppalco, terrazzo, balconcini a petto.
• Classe energetica: Non disponibile (costo per l'acquisizione già detratto dal valore di stima).

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