Negozio All'asta In Piazza Anime Sante 6/7 - 90031 Belmonte Mezzagno (PA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale ristrutturato all'asta a belmonte mezzagno

Questo locale commerciale viene proposto all'asta in posizione centrale su piazza Anime Sante: un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con visibilità e accesso diretto su strada. Ideale per attività di somministrazione, laboratorio o investimento a reddito.

Locale su due livelli per complessivi 55,49 mq commerciali, composto da ampio vano al piano terra con altezza interna utile di 4,12 m (fino al tavolato) e bagno con antibagno; al piano primo, con accesso indipendente dal civico 6 e collegamento interno, troviamo il sopranegozio unico con altezza utile 2,93 m, ulteriore bagno e balcone scoperto. Lo stato conservativo è buono: finiture e impianti rinnovati nel 2004; impianto elettrico e idrico con dichiarazioni di conformità, potenza impegnata 6 kW e due cisterne acqua da 1.000 l ciascuna.

Punti di forza: posizione angolare e fronte piazza con ottima visibilità pedonale e veicolare, doppio accesso (civ. 6 e 7), ampia altezza al piano terra che consente soluzioni espositive o montaggio di soppalchi tecnici (in rispetto delle normative), e presenza delle attrezzature interne (banconi e scaffalature) dell'ultima attività. Vendita non soggetta a IVA; si segnala la presenza di formalità ipotecarie e del pignoramento trascritto, elementi da valutare nella partecipazione all'asta.

Il locale è inserito nel centro storico di Belmonte Mezzagno (PA), a ridosso della via Papa Giovanni XXIII (SP126), strada principale di collegamento con Misilmeri e il capoluogo. Il contesto offre passaggio pedonale, attività commerciali di vicinato e facilità di accesso; parcheggi e servizi cittadini a breve distanza.

Se cerchi un immobile all'asta o stai valutando un'asta giudiziaria a Belmonte Mezzagno, questa soluzione commerciale rappresenta un'opportunità concreta con immediate potenzialità commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (ultima destinazione bar) con sopranegozio
• Superficie: 55,49 mq (superficie convenzionale/commerciale)
• Piano: piano terra + sopranegozio 1° (accesso indipendente dal civico 6)
• Località: piazza Anime Sante 6-7, Belmonte Mezzagno (PA)
• Stato: buono, ristrutturato e impianti rifatti nel 2004; utenze al momento non attive
• Pertinenze: sopranegozio, balcone scoperto (1,80 mq), due cisterne 1000 l, attrezzature interne presenti
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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