Palazzo All'asta In 90032 Bisacquino Pa, Italia Bisacquino, Palermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino e terreni misti all'asta a bisacquino

In vendita all'asta un lotto misto composto da magazzino, fabbricato rurale e diversi appezzamenti agricoli situati nella tranquilla Contrada Frascine di Bisacquino (PA). Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con potenziale per uso agricolo, deposito o ristrutturazione.

Il lotto comprende un magazzino di 182,84 mq (cat. M, partic. 1009) in sanatoria ai sensi della L.47/85, attualmente in precarie condizioni e in stato di abbandono, e un fabbricato rurale in muratura su due elevazioni con superficie lorda pari a 79,10 mq (partic. 655), di vecchia fattura e in cattivo stato di conservazione. Completano il lotto cinque appezzamenti agricoli: partic. 163, 453, 659, 660 e aree annesse per superfici convenzionali variabili (da 650 mq a 2.829 mq), destinati a pascolo/seminativo e ricadenti in parte in zona D1 del PRG. Le aree sono identificate catastalmente (Fg. 39) e alcune particelle presentano mancata corrispondenza catastale segnalata in perizia.

Punti di forza: mix di immobili e terreni che permette diverse destinazioni d'uso (agricolo, magazzinaggio, intervento di recupero), ubicazione rurale con ampi spazi esterni e documentazione tecnica disponibile (identificativi catastali e descrizioni in perizia). Criticità: il magazzino è in stato di abbandono e il fabbricato rurale necessita di interventi; alcune particelle presentano non corrispondenza catastale da valutare in fase d'acquisto. Vendita soggetta a IVA: per i terreni e il magazzino la perizia indica prevalente esenzione (NO / N.D. secondo singoli beni).

La posizione è rurale, nella Contrada Frascine di Bisacquino (PA): contesto tipicamente agricolo, ideale per chi cerca un terreno per allevamento o coltivazione o uno spazio da adibire a deposito/attività agricola. Servizi e collegamenti sono quelli tipici di una località di campagna; la proprietà è adatta a investitori, imprese agricole o privati interessati a progetti di riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto misto (magazzino, fabbricato rurale e terreni agricoli)
• Superficie: magazzino 182,84 mq (superficie convenzionale), fabbricato rurale Mq lordi 79,10; terreni convenzionali: 1576,89 mq (part.163), 2829,00 mq (part.453), 1452,00 mq (part.659), 650,00 mq (part.660) — come da perizia
• Piano: magazzino piano terra; fabbricato rurale su due elevazioni
• Località: Bisacquino (PA) - Contrada Frascine
• Stato: magazzino in stato di abbandono; fabbricato rurale in cattive condizioni; terreni agricoli (pascolo/seminativo)
• Pertinenze: ampi spazi esterni/aree agricole annessi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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