Appartamento All'asta In Via Piazza, 90032 Bisacquino Pa, Italia Bisacquino, Palermo - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con terreno e fabbricato rurale all'asta a bisacquino / corleone

Nel cuore di Bisacquino e con ampi terreni a Corleone, questa proposta all'asta riunisce un'abitazione urbana, un fabbricato rurale e due appezzamenti agricoli: un'opportunità ideale per investitori, chi cerca una seconda casa immersa nella natura o per attività agricole. L'acquisto all'asta consente di valutare un pacchetto integrato con potenziale di valorizzazione.

Lotto composto da un fabbricato civile (via Piazza) con struttura in muratura: oggetto di pignoramento sono il piano terra e il primo, con superficie lorda complessiva di riferimento pari a 184,84 mq (superficie utile 148,84 mq); altezza interna ca. 2,80 m. L'immobile si presta a ristrutturazione o a destinazione abitativa/locativa su due livelli (il secondo piano non è compreso).

Completano il lotto due terreni a Corleone: uno di 600 mq (Contrada Balatelle, destinazione pascolo) e uno ampio di 9.294 mq (Contrada Balatelle, zona E5, destinazione pascolo/pascolo arboreo) — quest'ultimo segnalato da certificazione urbanistica per la presenza di un elemento geomorfologico con rischio frana (da verificare con sopralluogo tecnico). È incluso inoltre un fabbricato rurale a Balatelle di circa 60 mq (piano terra e primo), attualmente in cattive condizioni di conservazione.

Punti di forza: combinazione immobile urbano più terreni agricoli che offrono diverse possibilità d'uso (abitazione con spazio esterno, investimento agricolo o ricettivo). Presenza di edifici esistenti da ristrutturare consente interventi mirati per aumentare valore. Trasparenza sui limiti: il terreno più esteso presenta vincolo geomorfologico (rischio frana) e il fabbricato rurale necessita di interventi di consolidamento.

Contesto e servizi: l'unità abitativa è ubicata in Via Piazza nel centro di Bisacquino, con accesso ai servizi essenziali del paese; i terreni e il fabbricato rurale si trovano nella Contrada Balatelle del territorio di Corleone, area rurale caratterizzata da attività agricole e buone comunicazioni stradali verso i centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: pacchetto composto da fabbricato civile + fabbricato rurale + due terreni agricoli
• Superficie: fabbricato civile superficie lorda riferita 184,84 mq (netta 148,84 mq); fabbricato rurale 60,00 mq; terreni 600 mq e 9.294 mq
• Piano: fabbricato civile piani oggetto di vendita: terra e 1° (secondo piano escluso)
• Località: Bisacquino (PA) - Via Piazza; Corleone (PA) - Contrada Balatelle
• Stato: fabbricato civile con struttura portante in muratura; stato conservativo da verificare; fabbricato rurale in cattive condizioni
• Pertinenze: due appezzamenti agricoli (pascolo / pascolo arboreo)
• Classe energetica: non dichiarata (ND)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni, documentazione e assistenza per la partecipazione all'asta.