Appartamento All'asta In Via Partinico, 25, 90042 Borgetto Pa, Italia Borgetto, Palermo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento panoramico con posto auto all'asta a borgetto

Vivi l'opportunità di acquistare un immobile all'asta: spazioso appartamento libero, pronto da abitare e con splendida vista panoramica. Ideale per chi cerca una soluzione ampia in zona residenziale con posto auto di pertinenza.

L'appartamento (casa all'asta) si sviluppa su una superficie commerciale di 145,91 mq (superficie utile interna 123,95 mq) e si trova al piano secondo di un edificio servito da ascensore. Internamente si presenta in ottimo stato di manutenzione: ingresso, ampio salone, cucina, tre camere, un bagno, un wc/doccia e tre balconi che garantiscono buona luminosità e arieggiamento. È presente un sottotetto attualmente ampliato senza autorizzazione (da tombare) — caratteristica evidenziata in perizia e con costo di ripristino stimato.

Tra i plus: esposizione panoramica su entrambi i prospetti, finiture coerenti e in buono stato, certificato di abitabilità rilasciato (n. 17406 del 22/12/2014) e posto auto scoperto esclusivo in area condominiale. L'immobile è libero e non gravato da altre procedure; le spese condominiali medie indicate sono di circa €60/mese. Nota di trasparenza: l'Attestato di Prestazione Energetica non è presente (APE da redigere) e il sottotetto abusivo richiede interventi di ripristino già quantificati in perizia.

Situato in contrada San Carlo, via Partinico n.25/B (Borgetto, PA), l'appartamento gode di contesto residenziale tranquillo, con servizi di base nelle vicinanze e facile collegamento alla viabilità locale. L'area è delimitata e recintata, con accesso carrabile al cortile condominiale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (civile abitazione)
• Superficie: commerciale 145,91 mq (utile interna 123,95 mq)
• Piano: secondo (con ascensore)
• Località: Borgetto (PA) – Contrada San Carlo, Via Partinico 25/B
• Stato: ottimo stato di manutenzione; sottotetto abusivo da tombare (intervento necessario)
• Pertinenze: posto auto scoperto in area condominiale; 3 balconi
• Classe energetica: non disponibile (APE da redigere)
• Prezzo a base d'asta: € 93.900 (come da perizia)
• Possesso: immobile libero; certificato di abitabilità presente

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