Attivita Commerciale All'asta In Cda Scala - Caccamo (PA) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 capannoni per oleificio all'asta a caccamo

Un'occasione rara: terreno con due capannoni industriali attivi per produzione e imbottigliamento di olio d'oliva proposto all'asta giudiziaria. Immobile all'asta ideale per imprenditori del settore agro‑alimentare o investitori interessati a uno stabilimento operativo in posizione strategica vicino a Ventimiglia di Sicilia.

Si tratta di un compendio composto da un capannone tipico (vecchio oleificio) con superficie commerciale di 929,45 mq al piano terra, e di un secondo capannone industriale (nuovo oleificio) articolato su piano terra e piano seminterrato. È presente inoltre una porzione abitativa classificata cat. A/3 al primo piano (6,5 vani). L'intera proprietà insiste su terreno in contrada Scala e comprende un'area di arretramento stradale pertinenziale (p.lla 913).

I fabbricati sono attivati alla produzione e all'imbottigliamento di olio d'oliva, quindi pronti per attività industriali o per riconversione produttiva. Si segnala la necessità, a carico dell'aggiudicatario, di regolarizzare piccole difformità edilizie e catastali; i relativi costi sono stati stimati nella perizia e già conteggiati nella valutazione ridotta del bene. Trasparenza e consapevolezza sono fondamentali: non è un appartamento all'asta o una casa all'asta, ma un immobile industriale con potenziale operativo immediato.

La posizione in agro di Caccamo, a breve distanza da Ventimiglia di Sicilia, offre buoni collegamenti per il trasporto delle merci e per l'approvvigionamento agricolo. Zona rurale con vocazione olivicola: ideale per chi cerca un sito produttivo inserito nel contesto territoriale dell'olio di qualità siciliano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno con due capannoni industriali per oleificio (produzione e imbottigliamento)
• Superficie: capannone tipico P.T. superficie commerciale 929,45 mq; ulteriore capannone su P.T. e P.T.-S1; porzione abitativa p.1 di 6,5 vani (p.lla 949 sub.3)
• Piano: capannoni P.T. (uno con porzione P.T.-S1); abitazione P.1
• Località: agro di Caccamo, contrada Scala, prossimità Ventimiglia di Sicilia
• Stato: attivato per produzione/imbottigliamento; presenti piccole difformità edilizie/catastali da regolarizzare a cura dell'aggiudicatario
• Pertinenze: area di arretramento stradale (p.lla 913)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base asta: € 332.578,40 — Offerta minima efficace: € 249.433,80 — Rilancio minimo: € 50.000,00

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti tutti i dettagli per partecipare all'asta.