Posto Auto All'asta In Viale Italia, Snc, 90010 Campofelice Di Roccella Pa, Italia Campofelice Di Roccella, Palermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box auto rustico con accesso interno all'asta a Campofelice

Questo box auto viene proposto all'asta come opportunità per privati e professionisti che cercano un immobile all'asta a poca distanza dal mare. Ideale per chi vuole investire nella ristrutturazione di una pertinenza sicura, con facile accesso carrabile e ampia manovra condominiale.

Il box (categoria C6) ha una superficie netta di 28,53 m² e una superficie convenzionale di 33 m² (piano S2). L’accesso avviene dalle rampe carrabili esterne e dalla corsia di manovra interna: ingresso tramite lo spazio condominiale (sub. 52) e dall’area di manovra interna (sub. 104). Lo stato è al rustico: pavimento in battuto di cemento senza massetto, murature e soffitto a vista, mancanza di impianto elettrico e accesso non dotato di saracinesca di chiusura. L’unità è libera e pronta per essere presa in consegna dopo le necessarie lavorazioni di completamento e la regolarizzazione urbanistica.

Punti di forza: posizione comoda per carico/scarico e accesso veicolare, ampia area di manovra condominiale, contesto recente e strutture portanti in cemento armato. Vendita soggetta a IVA (cessione entro cinque anni dalla fine lavori). La perizia evidenzia la necessità di completare pavimentazione e impianti e di regolarizzare formalmente alcune difformità rispetto al progetto; chi acquista all'asta dovrà considerare questi interventi nel preventivo.

Il complesso si trova su viale Italia a Campofelice di Roccella (PA), in una zona di espansione ben collegata alla SS113 e all’autostrada A19 verso Palermo. Nelle vicinanze sono presenti servizi di quartiere, parcheggi e attività commerciali di prossimità: un contesto pratico sia per utilizzo personale che per locazione come posto auto/garage.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (garage) all'asta
• Superficie: 28,53 m² netti / 33,00 m² superficie convenzionale
• Piano: seminterrato (S2)
• Località: Campofelice di Roccella (PA) - viale Italia snc
• Stato: al rustico (senza massetto, murature a vista, senza impianto elettrico, privo di saracinesca)
• Pertinenze: accesso da rampe carrabili e corsia di manovra condominiale (sub. 52 / sub. 104)
• Classe energetica: non disponibile (APE non redatto nella perizia)
• Prezzo base d'asta indicativo: € 21.664,35

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