Posto Auto All'asta In Viale Italia, Snc, 90010 Campofelice Di Roccella Pa, Italia Campofelice Di Roccella, Palermo - LOTTO 4

Descrizione

🏡 ampio garage al rustico all'asta a campofelice di roccella

Questo ampio garage viene proposto all'asta in Campofelice di Roccella: un'opportunità per chi cerca un locale pertinenziale con comodo accesso carrabile in contesto residenziale. L'immobile è ideale per uso autorimessa o investimento da completare e valorizzare.

Il box è una porzione al piano seminterrato (S2) di un complesso servito da rampe carrabili e da spazi di manovra condominiali. Superficie commerciale convenzionale: 35 mq (superficie netta circa 29,04 mq; h 2,80 m). L'accesso avviene sia dalla rampa carrabile esterna sia dallo spazio di manovra interno (sub 104). L'unità è catastalmente identificata come sub. 98, categoria C6.

Lo stato è al rustico: pavimento in battuto cementizio senza massetto di finitura, murature e soffitto a vista, assenza di impianto elettrico e di chiusura definitiva dell'accesso (saracinesca non presente). Libero e subito disponibile, il locale offre la possibilità di personalizzazione e completamento a seconda delle necessità (chiusure, massetto, impianti). Si segnala la necessità di pratiche di regolarizzazione e lavori di completamento per riportarlo a piena funzionalità.

Punti di forza: ampia superficie utile per diverse auto o per uso rimessa/box doppio, accesso diretto da rampa carrabile e da corsia di manovra condivisa, posizione all'interno di un complesso residenziale con facilità di entrata/uscita. Vendita soggetta a IVA.

Zona: il box si trova a Campofelice di Roccella (PA), su viale Italia, in un contesto urbano di recente espansione dotato di collegamenti stradali e servizi di quartiere. La posizione è comoda per chi cerca una soluzione pertinenziale vicino alla residenza o per uso locativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / box auto
• Superficie: superficie convenzionale 35,00 mq (superficie netta circa 29,04 mq)
• Piano: seminterrato (S2)
• Località: Campofelice di Roccella (PA) – viale Italia snc
• Stato: al rustico, da completare (assenza massetto, impianto elettrico e chiusura di accesso)
• Pertinenze: accesso da rampa carrabile e spazio di manovra comune (sub 43 / sub 104)
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperibile)
• Catasto: categoria C6, sub. 98
• Note fiscali: vendita soggetta a IVA

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sul lotto e sulle procedure per l'acquisto all'asta? Contattaci: ti guidiamo passo passo nella valutazione e nella visita.