Attivita Commerciale All'asta In Contrada Piana Calzata, 90010 Piana Calzata Pa, Italia - Campofelice Di Roccella (PA) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 quota 1/16 di piscina condominiale all'asta a Campofelice di Roccella

Questa opportunità all'asta offre una quota indivisa (1/16) di una piscina inserita nel complesso residenziale "Residence Virginia" a Campofelice di Roccella. Un'occasione ideale per chi cerca un investimento a basso valore d'ingresso o un accesso al mare e al relax della costa siciliana tramite una proprietà collettiva.

La piscina ha una superficie di 150 mq ed è inserita in un'area recintata con docce; è presente un locale macchine interrato e un corpo di fabbrica sovrastante che ospita servizi igienici e un vano servizi. Si tratta di una quota di proprietà di un bene comune: non è un'unità esclusiva ma dà diritto alla partecipazione alla gestione e all'uso secondo le regole del residence.

Punti di forza: posizione in contesto residenziale consolidato (Residence Virginia) vicino alla costa, spazio piscina di dimensioni generose e dotazioni tecniche (locale macchine e servizi). Criticità: si acquista una quota indivisa (1/16) — l'uso e le decisioni manutentive sono condominiali; valutare la documentazione e il regolamento del residence prima di partecipare all'asta giudiziaria.

Il contesto è tranquillo e adatto a vacanze o investimenti turistici; Campofelice di Roccella offre collegamenti con le principali vie provinciali e servizi locali tipici di un centro costiero. Ideale per chi cerca una presenza sul territorio senza sostenere l'intero costo di un impianto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota indivisa 1/16 di piscina condominiale (Residence Virginia)
• Superficie: piscina 150 mq
• Piano: area esterna con locale macchine interrato e corpo servizi sovrastante
• Località: Campofelice di Roccella (PA), Contrada Piana Calzata
• Stato: presente impianto piscina, locale macchine e servizi (vedi perizia)
• Pertinenze: docce, locale macchine interrato, corpo servizi con servizi igienici e vano servizi
• Classe energetica: non indicata
• Rendita catastale: Particella 4089 - Sub 1 - Categoria D/6 - Rendita € 1.174,00

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