Attivita Commerciale All'asta In Contrada Piana Calzata, 90010 Piana Calzata Pa, Italia - Campofelice Di Roccella (PA) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 quota piscina panoramica in residence all'asta a Campofelice di Roccella

Questa quota di proprietà offre l'opportunità di entrare in possesso di un immobile all'asta situato all'interno del tranquillo residence "Residence Virginia": una porzione della piscina condominiale, ideale per chi cerca un investimento legato al turismo o un servizio esclusivo per una seconda casa. L'occasione è offerta tramite asta giudiziaria con prezzo base contenuto.

La quota oggetto di vendita corrisponde a 1/16 della piscina di pertinenza del complesso, piscina della superficie di 150 m² inserita in un'area perimetrata con docce. Completa la struttura un locale macchine interrato e un corpo di fabbrica sovrastante che ospita i servizi igienici e un vano servizi. Si tratta di una porzione di immobile categoria catastale D/6 con rendita catastale indicata nella perizia.

Punti di forza: accesso a servizio piscina già esistente in un contesto residenziale rivolto al turismo, basso investimento iniziale rispetto a proprietà autonome e gestione condivisa delle spese di manutenzione. Opportunità interessante per chi possiede o acquista una delle villette del complesso o per investitori che desiderano offrire un servizio in affitto stagionale abbinato a unità ricettive.

Il residence è ubicato in contrada Piana Calzata, nelle immediate vicinanze del centro di Campofelice di Roccella (PA), area ben servita e richiesta nel periodo estivo. La posizione è comoda per raggiungere il litorale e i servizi locali, rendendo l'accesso alla piscina un valore aggiunto per residenti e ospiti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota 1/16 di piscina (uso collettivo in residence)
• Superficie: piscina 150 m²
• Piano: area esterna recintata (locale macchine interrato; corpo servizi soprastante)
• Località: Campofelice di Roccella (PA), Contrada Piana Calzata
• Stato: struttura esistente con locale macchine e servizi (uso condominiale)
• Pertinenze: docce, locale macchine interrato, corpo servizi con servizi igienici e vano servizi
• Classe energetica: non applicabile (categoria catastale D/6)
• Catasto: Particella 4089 - Sub 1 - Categoria D/6 - Rendita catastale € 1.174,00
• Prezzo base asta: € 5.625,00 — offerta minima € 4.218,75 — cauzione 10% — rilancio minimo € 250

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