Villa All'asta In Via Donatello, 90040 Capaci Pa, Italia Capaci, Palermo - LOTTO 2638205

Descrizione

🏡 Incantevole Villa con Giardino e Piscina all'Asta a Capaci

Immagina di vivere nella tua villa dei sogni, un'opportunità unica ora disponibile all'asta. Scopri questa splendida proprietà a Capaci, con ampi spazi e tutto il comfort che hai sempre desiderato.

Questa affascinante villa unifamiliare si sviluppa su tre livelli, offrendo una superficie commerciale di 194 mq. Un vero gioiello immerso nel verde, circondato da un ampio giardino privato di 3000 mq, con vialetto e una rinfrescante piscina.

Al piano terra (ex seminterrato) ti accoglie un ingresso accogliente che introduce a soggiorno, disimpegno, cucina, lavanderia, sgabuzzino e due comode stanze da letto con doppi servizi. Un'ampia veranda e uno spazio esterno coperto adiacente alla zona giorno arricchiscono questo livello.

Salendo al primo piano (ex piano terra), trovi una luminosa zona ingresso-soggiorno, una stanza aggiuntiva, uno sgabuzzino, un bagno con doccia, una veranda e un terrazzo scoperto, ideali per godere del clima siciliano. La scala interna conduce al piano superiore.

Il secondo piano (ex primo piano) ospita altre due stanze da letto, una zona disimpegno, due bagni con doccia e un balcone panoramico. La villa, sebbene in medio stato conservativo, è dotata di finiture solide come muratura in conci di tufo, infissi in legno e pavimenti in ceramica, con impianti sottotraccia.

Situata nella tranquilla Contrada Case Troia, via Donatello n.1, la proprietà gode di ottima accessibilità e vicinanza ai principali servizi. Sei a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Carini e dal Centro Commerciale Poseidon, in una posizione strategica per chi cerca la quiete senza rinunciare alla comodità.

È importante sapere che l'immobile presenta delle difformità catastali/urbanistiche e non è dotato di permesso di abitabilità, il che si riflette in un prezzo d'asta particolarmente vantaggioso, rendendola una vera opportunità per gli investitori o per chi desidera personalizzare la propria casa all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villa unifamiliare
• Superficie: 194 m² (commerciale)
• Piano: Seminterrato, Terra, Primo (ad oggi PT, P1, P2)
• Località: Capaci (PA)
• Stato: Medio, con difformità urbanistiche/catastali
• Pertinenze: Giardino privato (3000 mq), piscina, verande, terrazzi, balcone, spazio esterno coperto
• Classe energetica: Non indicata in perizia

Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno di una casa all'asta a Capaci. Contattaci per maggiori dettagli e per scoprire come partecipare a questa asta giudiziaria.