Terreno All'asta In Contrada Caprioli - 90015 Cefalù (PA) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Ampio Deposito C/2 all'asta a Cefalù in complesso artigianale. Un'opportunità d'investimento strategica ti aspetta con questo ampio locale deposito all'asta a Cefalù. Ideale per aziende e professionisti che cercano spazi versatili, questo immobile è parte di un complesso artigianale con un grande potenziale, offerto a condizioni vantaggiose. L'unità immobiliare, identificata come particella 219 sub. 2, si estende su 711 mq al primo piano (P1) del complesso edilizio in Via Dietro Castello, con destinazione C/2 (magazzini e locali di deposito). La struttura è robusta, con elementi portanti in cemento armato e acciaio, e l'unità si presenta attualmente allo stato grezzo, offrendo la massima libertà per personalizzare gli interni secondo le tue esigenze operative. Il complesso artigianale beneficia di ampi spazi esterni di manovra, cruciali per la logistica e il trasporto merci. È importante notare che l'intero complesso è attualmente sottoposto a sanatoria edilizia, ai sensi della Legge 47/1985, ed è in attesa del rilascio della Concessione Edilizia in Sanatoria per alcuni ampliamenti risalenti a prima del 1967. Attualmente, il complesso non dispone di autorizzazione di agibilità. Situato nella periferia di Cefalù, in prossimità dell'area cimiteriale, l'immobile gode di una posizione accessibile e ben servita. Questo contesto offre un ambiente propizio per attività commerciali e di stoccaggio, con la possibilità di valorizzare lo spazio attraverso interventi di completamento e regolarizzazione. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Locale deposito C/2 • Superficie: 711,00 mq • Piano: Primo (P1) • Località: Cefalù, Via Dietro Castello • Stato: Grezzo (al piano soppalco), complesso in sanatoria e senza agibilità • Pertinenze: Ampi spazi esterni di manovra nel complesso • Classe energetica: Non indicata in perizia. Se stai valutando un investimento immobiliare all'asta per la tua attività, questa è un'occasione da non perdere. Contattaci per maggiori dettagli e per essere guidato nel processo di acquisto di questa proprietà all'asta giudiziaria a Cefalù.