Villa All'asta In Contrada Gallizzi - 90015 Cefalù (PA) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una contrada di Cefalù, provincia di Palermo. L'asta sarà celebrata presso il tribunale di Termini Imerese e l'offerta minima richiesta è di 101858.25 €. Il custode dell'immobile è Roberto Battaglia, contattabile tramite i recapiti presenti nella sezione contatti.

L'immobile in questione è un lotto unico costituito da 1/3 del diritto di proprietà di due beni immobili situati a Cefalù (PA) nella contrada Gallizza. Il primo bene è una villa unifamiliare al piano primo, facente parte di un edificio di maggior consistenza, con una superficie utile di 99,14 mq e un'altezza utile interna di 3,00 m. La villa è composta da un ingresso su corridoio di distribuzione, due camere, bagno, ripostiglio, soggiorno e cucina. Il secondo bene è un magazzino al piano T, avente una superficie utile di 55,94 mq, facente parte di un edificio di maggior consistenza composto da due livelli fuori terra. Sul terreno di pertinenza esclusiva del magazzino insiste inoltre il volume di un piccolo fabbricato edificato in aderenza al fabbricato principale e composto da un vano unico con struttura e copertura indipendente, non riportato in planimetria catastale. La particella dei due beni immobili è la stessa, ovvero la particella 363 del foglio 5, con il subalterno 3 per la villa unifamiliare e il subalterno 2 per il magazzino. La categoria catastale della villa è A7, mentre quella del magazzino è C2, con una superficie di 45,75 mq.

Il porto vecchio e il porto nuovo sono soggetti alla sedimentazione a causa dei detriti portati dai fiumiciattoli che scendono dalla Rocca e dalle colline vicine. Il terreno in quest'area si inerpica dolcemente o improvvisamente da nord a sud verso l'entroterra e i comuni madoniti, alternando una serie di colline via via più alte in vista dei maggiori rilievi madoniti. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.18 km), poste (0.2 km), scuola (0.16 km), banca (0.54 km), bancomat (0.47 km), bar (0.39 km), fermata autobus (0.19 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile residenziale a un prezzo vantaggioso!